Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Constantijn Huygensstraat 26

7412MH Deventer • Overijssel

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.514

Galería de fotos

Constantijn Huygensstraat 26 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijne mix van ruimte, licht en karakter — welkom aan de Constantijn Huygensstraat 26 in Deventer. Deze tussenwoning uit 1955 verrast je met maar liefst vier kamers verdeeld over twee verdiepingen, waaronder een ruime zolderkamer dankzij de dakkapel. Met 105 m² woonoppervlakte is er genoeg plek om te wonen, werken en ontspannen. Of je nu start met een gezin, ruimte zoekt voor een thuiskantoor of gewoon lekker ruim wil wonen op een fijne plek: dit huis past zich moeiteloos aan jouw plannen aan. De bouw uit de jaren ’50 geeft karakter, terwijl de indeling juist lekker praktisch is. De drie slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor rust en ritme, en die vierde kamer op zolder? Die wil je zien. Binnenkomen doe je in de hal, waar je meteen de garderobe, het toilet en een handige kelder-/trapkast vindt — ideaal voor je voorraad of stofzuiger. Vanuit hier stap je door naar de doorzon woonkamer, waar het licht van voor tot achter door de ruimte stroomt. Of je nu kiest voor een knusse zithoek of een lange eettafel voor vrienden en familie, de ruimte leent zich er perfect voor. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. De afwerking is eenvoudig en gedateerd, maar zie het als een blanco canvas: alles ligt nog open. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, allemaal bereikbaar via de centrale overloop. De kamers zijn verrassend ruim en hebben prettige lichtinval. De badkamer is eenvoudig ingericht, maar functioneel — ook hier kun je met een frisse blik veel moois van maken. En dan is er nog die tweede verdieping, een echte bonus. Via een vaste trap kom je op de overloop waar de cv-opstelling en wasmachineaansluiting zijn ondergebracht. De ruime zolderkamer met dakkapel maakt deze verdieping compleet; perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo praktisch: een vrijstaande stenen berging biedt voldoende plek voor fietsen en tuingereedschap. De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom, dus je hoeft nooit met je fiets door de woonkamer. Wonen in Zandweerd betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan basisscholen, speeltuintjes, een supermarkt om de hoek en het gezellige stadscentrum op fietsafstand. Hier heb je de ruimte van een woonwijk, maar nooit het gevoel dat je ‘buitenaf’ zit. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De uitvalswegen zijn vlot bereikbaar en met het openbaar vervoer ben je zo op station Deventer. Voor wie graag wandelt of fietst: de IJssel en de uiterwaarden liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor een frisse neus of een rondje met de hond. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1955 • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Vier slaapkamers, waaronder een zolderkamer met dakkapel • Doorzon woonkamer en dichte keuken • Gedateerde afwerking: mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak • Vrijstaande stenen berging in de achtertuin • Achterom aanwezig • Gelegen in kindvriendelijke wijk Zandweerd • Energielabel C • Cv-installatie (2016) en wasmachineaansluiting op zolderverdieping Belangrijk: De As-is, Where-is clausule van toepassing. Verkoper zelf is nooit bewoner geweest. Klaar om jouw eigen draai te geven aan deze karaktervolle woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging, want huizen zoals deze — met ruimte, potentie én een fijne buurt — zijn zeldzaam. Wacht niet te lang, want voor je het weet is iemand je voor.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.