Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Cruquiushof 62

7424AT Deventer • Overijssel

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.973

Galería de fotos

Cruquiushof 62 Deventer
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, op een rustige plek in De Vijfhoek Op een fraaie en rustige locatie in de geliefde waterwijk Het Jeurlink staat deze geschakelde vrijstaande woning met garage, carport en zonnige tuin aan het water. Een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een grote woonkeuken en een dakterras, gelegen in een autoluw hofje waar rust en groen centraal staan. De woning staat leeg en is snel te aanvaarden. Dat maakt dit huis ideaal voor kopers die graag snel hun eigen woonwensen willen realiseren. Met enige modernisering en onderhoud kan hier een heerlijk eigentijds familiehuis worden gecreëerd. Het buitenschilderwerk vraagt op korte termijn om onderhoud. Indeling Via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang zijn zowel de woonkamer, woonkeuken als de inpandige garage bereikbaar. De ruime, tuingerichte woonkamer is maar liefst 8,6 meter breed en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De ligging aan het water zorgt hier voor een prachtig vrij uitzicht en veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken (circa 18 m2) met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is dit een fijne, lichte ruimte om samen te komen. De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een kanteldeur. Parkeren kan daarnaast ook onder de carport aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De overloop is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-combiketel (Nefit Trendline 2018) en zonneboiler (Agpo Aquasol), een vierde slaapkamer en toegang tot het grote dakterras van circa 16 m². Ook hier is airconditioning aanwezig. Buitenleven De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en grenst direct aan een brede waterpartij die deel uitmaakt van de ecologische zone van de wijk. Een heerlijke plek om in alle rust van zon en groen te genieten. Omgeving De Cruquiushof is een autoluw en kindvriendelijk hof, gebouwd rondom een groen speelveld. Winkelcentrum De Vijfhoek, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer liggen op korte loop- en fietsafstand. Ook het Gooikerspark, kinderboerderij De Ulebelt, sportcentrum De Scheg, NS-station Deventer-Colmschate en de A1 zijn snel bereikbaar. Kenmerken * Energielabel A (geldig tot 2036) * Rustige ligging met vrij uitzicht over water en groen * Geschakelde vrijstaande woning met garage en carport * Royale woonkeuken en tuingerichte woonkamer * Vier ruime slaapkamers * Groot dakterras op de tweede verdieping * 3 airco’s (2023) * Leegstaand en snel beschikbaar * Mogelijkheid tot moderniseren naar eigen smaak Een ruim en licht huis op een prachtige plek, met volop potentie om er jouw ideale thuis van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Makelaarsland Agent Frank Huibers laat de woning met veel plezier zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit Trendline HR30 CW5 (2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7424

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.