Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrielink Makelaars

Erasmusstraat 4

7412DP Deventer • Overijssel

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Erasmusstraat 4 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EEN KARAKTERISTIEKE HOEKWONING IN DE ZWOLSEWIJK IN DEVENTER Een kans om een prachtige woning in de Zwolsewijk te kopen. Deze hoekwoning uit 1939 beschikt over twee karakteristieke erkers en ademt nostalgie en huiselijke warmte. Gelegen aan de Erasmusstraat biedt dit familiehuis niet alleen veel ruimte en een grote tuin, maar ook een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een brede achtertuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een fijne buurt. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van een wandelpark en diverse speelgelegenheden. Locatie & omgeving Kom wonen in deze gewilde woonwijk in Deventer, waar deze sfeervolle hoekwoning is gelegen. De Erasmusstraat is een rustige straat, ideaal voor stellen, gezinnen en senioren die op zoek zijn naar een prettige leefomgeving. Het centrum van Deventer ligt op korte fietsafstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Algemene kenmerken van de woning Dit goed onderhouden hoekhuis heeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceeloppervlakte van 217 m². De woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van mechanische ventilatie en centrale verwarming en goed geïsoleerd door middel van dubbele beglazing, vloer- en muurisolatie. Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot de kelder en het toilet. In de hal bevindt zich tevens een ruime trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer van circa 33 m². De semi-open keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende opbergruimte. Verdiepingen & indeling De woning beschikt over drie woonlagen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een toilet, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over extra bergruimte in de vorm van een ruime vliering en een provisiekelder. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt dankzij de hoekligging de hele dag zon. Met een oppervlakte van circa 100 m² is er volop ruimte om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. In de tuin bevindt zich een houten schuur en een veranda, waar je heerlijk overdekt kunt zitten. Parkeren Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden & extra informatie Ruime hoekwoning Karakteristieke erker 5 slaapkamers Tuin van ca. 102 m² Energielabel B Bouwjaar 1939 CV-ketel aanwezig Boiler aanwezig voor warm water in de keuken Als deze woning je aanspreekt, nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de mooie straten van de Zwolsewijk, de gezellige buurt en bovenal de warmte en het comfort van dit prachtige familiehuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij ontmoeten je graag! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
601 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR 107 intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.