Ir directamente al contenido
Logotipo de MIQA Makelt !

Gebroeders Cohenstraat 38

7415NG Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: BRIQS Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Gebroeders Cohenstraat 38 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in Steenbrugge, direct aan een groenstrook, staat deze verrassend ruime en in 2021 uitgebouwde woning in het bijzondere gebouw ‘De Maalderij’. Het fraaie metselwerk in kettingverband, de verdiepte gevelvlakken en de markante architectuur geven het gebouw een eigen, herkenbare uitstraling. Tegelijkertijd is het binnen volledig van deze tijd: licht, comfortabel en duurzaam. De hoge plafonds en de zogenaamde ‘luie trap’ zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel in huis. Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is zo’n huis waar je je snel thuis voelt. Via de entree, met toilet en meterkast, loop je zo de royale leefruimte in. Op de gehele begane grond ligt een moderne gietvloer met hieronder vloerverwarming. Aan de straatzijde bevind zich de moderne keuken. Het schiereiland nodigt uit om even aan te schuiven voor een kop koffie, terwijl jij staat te koken. De keuken is compleet uitgerust met onder meer een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, kookplaat met afzuiging, combi-oven en een stoomoven. Vrijwel alle apparaten zijn via een app te bedienen, waardoor je bijvoorbeeld alvast de vaatwasser kunt starten terwijl je nog onderweg bent. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren naar de straat open: even een praatje met de buurt of de kinderen roepen voor een glaasje ranja. Voor de deur rijden geen auto's, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer. Dankzij de brede schuifpui valt hier een prachtige hoeveelheid daglicht binnen en heb je een mooi zicht op de tuin. De ruimte is royaal genoeg voor een grote zithoek en een fijne eettafel waar je met vrienden of familie uitgebreid kunt tafelen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet en een royale doucheruimte. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Deze woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++. Met een lucht-waterwarmtepomp, een boiler en 14 zonnepanelen woon je hier energiezuinig. De tuin ligt op het zuid-zuidwesten en is een heerlijke verlenging van de woonkamer. Met zowel een achtertuin als een zijtuin vind je hier altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw. Extra fijn is de luxe overkapping die afsluitbaar is met glazen panelen. Daardoor zit je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. Praktisch is ook de berging voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan gemakkelijk achter de woning op de openbare parkeerplaats. Steenbrugge is een jonge, groene wijk aan de noordkant van Deventer. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor sfeer en ruimte: groene brinken, gebogen straatjes en lanen met bomen geven het geheel een dorps karakter. Historische gebouwen zoals het Coöperatiegebouw en het Chirurgijnshuis herinneren aan het verleden van deze plek. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk centraal. Met de fiets sta je in ongeveer tien minuten in het gezellige centrum van Deventer, en via de A1 bereik je snel steden als Apeldoorn, Zwolle en Hengelo. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.