Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Herman Boerhaavelaan 33

7415ET Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Deventer

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Herman Boerhaavelaan 33 Deventer
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRAKTISCH WONEN MET PRACHTIG UITZICHT LOCATIE Een betere bereikbaarheid kan je je haast niet wensen. Keizerslanden is nabij belangrijke uitvalswegen gelegen, zoals de A1 en N344 gelegen. Verschillende buslijnen stoppen vlak voor de woning waardoor je binnen circa 5 minuten in het centrum van Deventer en het treinstation staat. Liever fietsend? Dan sta je met 9 minuten op het perron! Andere kenmerken van de wijk zijn het brede scala aan voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en een groot winkelcentrum, die het hart van de wijk vormt. Pal voor de woning tref je een fraaie waterpartij omringd door een variatie aan volwassen bomen. Om de hoek biedt de uitgebreide speeltuin "de Zonneflat" voor zowel jong als oud vertier. Van voetbalveld, naar kabelbaan tot sporttoestellen en een jeux de boules baan: voor ieder wat wils! WONING Deze speelse maar praktische HOEKwoning barst van de ruimte! Verdeeld over 3 woonlagen vind je hier een inpandige garage met elektrisch bedienbare deur, lichte woonkamer met schitterend uitzicht op de waterpartij voor de deur èn drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast staat de woning op het grootste perceel van de rij! Zo geniet je niet alleen vanaf het balkon van het buitenleven, maar ook ruimschoots in je achter- en zijtuin. De drive-in woningen aan deze straat staan welbekend om hun flexibiliteit qua indeling, zo ook deze op nummer 33. Praktijk aan huis, hobbyruimte, extra slaapkamer, woonkeuken of fijne thuiswerkplek op begane grond; de mogelijkheden zijn ruimschoots. Kom een kijkje nemen! INDELING Begane grond: overdekte entree. Bij binnenkomst begeef je je in de hal met trapopgang, meterkast, bijkeuken/berging met cv-opstelling (2008) en inpandig bereikbare garage. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische roldeur, ideaal! Vanuit hier bereik je tevens de achter- en zijtuin. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, ruim toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, in dit geval voorzien van een zijraam. De woonkamer betreft een ware een eyecatcher met het al eerder benoemde uitzicht. Daarnaast beschikt het over een leuk zit/leeshoekje aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer bereik je gemakkelijk de keuken en het ruime balkon met een trapafdaling naar de achter- en zijtuin. De keuken kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van vrijstaand apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Tweede verdieping: overloop met 3 nette slaapkamers, waarvan twee voorzien van ieders een vaste kast, wasruimte en badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De woning beschikt over een plat dak, iedere vierkante meter kan daardoor optimaal benut worden! Buiten: achter- en zijtuin met houten tuinhuis, achterom en overwegend terras afgewisseld met struiken, leuke perkjes en een prachtige Magnolia boom. BIJZONDERHEDEN - Fraai uitzicht en uitstekende bereikbaarheid; - Hoekwoning met grootste perceel van de rij!; - Het woningtype biedt veel aanwendbare mogelijkheden; - Grotendeels voorzien van kunststoffen kozijnen en op maat gemaakte horren; - Dak geheel vernieuwd 2020; ALGEMEEN - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: ca. 91m² - Perceeloppervlakte: 200m² - Energielabel: F - Aanvaarding: begin maart 2026 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
416 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.