Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Melksterstraat 7

7411JW Deventer • Overijssel

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.010

Galería de fotos

Melksterstraat 7 Deventer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Penthouse met eigen garagebox en lift in het complex, met schitterend uitzicht over de IJssel. Wonen op een absolute toplocatie in hartje Deventer. Droomt u van comfortabel en stijlvol wonen in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit bijzondere penthouse combineert ruimte, privacy en een schitterend uitzicht vanaf het royale balkon. Op deze A-locatie betreed je middels een op afstand bedienbare slagboom het terrein en parkeer je de auto of fiets in je eigen garagebox. De lift brengt je naar de verdieping van het penthouse. Een woning als deze moet u écht ervaren – plan daarom snel een bezichtiging en laat u verrassen! Maak daarom nu een afspraak voor een ervaring op loactie. Bijzonderheden: -Eigen garagebox. -Lift. -Royaal balkon met IJsselzicht. -Energielabel C. -C.V.-ketel Intergas 2023. -Hartje centrum van de Hanzestad Deventer. Deventer is een van de oudste steden van Nederland met een prachtig monumentaal centrum. De stad ligt aan de rivier de IJssel, tussen weilanden en bossen, maar ook vlakbij de A1. Deventer is met zijn boekenmarkt, Deventer op Stelten en sfeervolle boetiekjes een begrip in heel Nederland. En het bekende Dickensfestijn in het Bergkwartier dat internationaal bekendheid geniet. De Brink, het mooiste en sfeervolste plein van oost Nederland, met verlichte terrassen en de karakteristieke Waag bevinden zich in de achtertuin van het appartement. Maar ook de Deventer Schouwburg, het MIMIK theater en filmhuis en de bioscoop Vue bieden voor ieder wat wils. Ook op sportief gebied heeft Deventer veel te bieden. Naast de gebruikelijke sportverenigingen is er een roeivereniging, de kunstijsbaan met zwemparadijs de Scheg, diverse leuke tennisverenigingen, padelbanen en een modelauto racebaan. Het zich bijna voor de deur bevindende idyllische pontje brengt u naar de overkant van de IJssel voor een drankje bij de Restobar of een leuke fietstocht. Vanaf de woning zit je binnen no time op de A1 en met minuten loopafstand ben je bij het NS treinstation. Er is een directe treinverbinding naar Amsterdam, (1.15 uur) en Utrecht CS (50 min.). Indeling: Overdekte entree, centrale hal beneden. Het open concept woonkamer/keuken is ruim opgezet en bevindt zich aan de voorzijde. Er zijn dakramen voor daglichttoetreding en tevens is er een licht doorlatende schuifpui naar het royale balkon. De ruime woonkamer van 54 m2 is voorzien van een 20 mm massief eiken parkervloer. Een heerlijke ruime buitenruimte met IJsselzicht. De keuken heeft een kookeiland en er is een ruim werkblad dat aan een zijde een barfunctie heeft. Het penthouse heeft 2 slaapkamers, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een dakkapel. Er is tevens een vaste kastenwand met drie schuifdeuren waarvan een met spiegel. De andere slaapkamer heeft een dakraam. De badkamer heeft een ligbad, een douche en een wastafel, het dakraam zorgt voor voldoende daglicht. Het toilet is aangrenzend, maar separaat gesitueerd. Dan is er nog een bergruimte, waar ook de opstelplaats is voor een wasmachine, droger, stofzuiger etc.. Ook de C.V.-ketelopstelling (2023) bevindt zich hier. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 99 m², excl. ruim balkon van ca. 14 m² (bruto vloeroppervlakte:129 m²) Inhoud: ca. 325 m³ Maandelijkse bijdrage VvE is 200,- euro per maand. Aanvaarding in overleg, is eventueel snel mogelijk Er zal een niet-zelf bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Daarom is er geen vragenlijst deel B beschikbaar. Voor meer informatie over dit appartement, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit penthouse? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.