Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Moerakkerdwarsstraat 1

7413RK Deventer • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Moerakkerdwarsstraat 1 Deventer

Día abierto

Zondag 06-09 van 11:00 tot 13:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 06-09 van 11:00 tot 13:00

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Een unieke hoekwoning, gemoderniseerd en verrassend ruim. Aan de Moerakkerdwarsstraat 1 woon je licht, sfeervol en met een fijne tuin vol privacy. Plan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform. Benieuwd wat dit huis nog meer te bieden heeft? Lees dan snel verder. Karakteristiek en licht Stel je voor: je doet de deur open en het daglicht valt van alle kanten binnen. Het glas-in-lood kleurt de ruimte zacht, de sfeer is warm en uitnodigend. In de zitruimte aan de voorkant blader je door de boeken uit je boekenkast, terwijl je in de woonkamer aan de tuinzijde moeiteloos de deur naar buiten zet voor een eerste kop koffie in de ochtendzon. Het is zo’n plek waar je binnenstapt en meteen denkt: dit klopt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten (parket)vloer en een schouw met houtkachel. De voormalige tabakswinkel is door de jaren heen met respect voor het karakter gemoderniseerd. De keuken is eenvoudig opgezet, met een praktische indeling en een eigen deur naar buiten. De hal is voorzien van de originele granito vloer, en beschikt over een diepe kelderkast, vaste kast, het toilet en de trapopgang. De achtertuin is speels van indeling, met volop privacy en genoeg plek om te ontspannen of juist actief bezig te zijn. De vrijstaande stenen berging met aparte fietsenberging en de achterom maken het geheel extra praktisch. Aan de voorzijde heb je een leuk, groen uitzicht over de grasvelden en groenvoorzieningen. Ruimte in huis De grootste slaapkamer heeft vaste kasten en openslaande deuren naar het royale dakterras: hier schuif je een loungestoel neer en pak je de laatste zonnestralen mee. De andere kamers voelen rustig en prettig; ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Na een lange dag is het heerlijk thuiskomen in de vernieuwde badkamer: even onder de douche, of uitgebreid in bad, net waar je zin in hebt. Praktisch klopt het ook allemaal. Via de ruime overloop kom je op de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, veel vaste kastruimte en een voorzolder die zich uitstekend leent als wasruimte. Extra bergruimte vind je in de grote berging op zolder. De woning beschikt over 10 zonnepanelen en heeft energielabel B: prettig voor je wooncomfort én je energierekening. Dicht bij de stad Je woont hier rustig en toch ben je zó in de binnenstad. Winkels, supermarkten en scholen liggen op loop- en fietsafstand, het openbaar vervoer is dichtbij en Park het Nieuwe Plantsoen ligt op een paar minuten om de hoek voor je dagelijkse rondje of een picknick in het groen. Het populaire Deventer zit niet voor niets bomvol leuke adresjes en fijne terrassen. Wordt het een ijsje op de Brink of liever langs de kade? Hier woon je precies goed: alles dichtbij, en toch je eigen plek om thuis te komen.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 06-09 van 11:00 tot 13:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7413

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.