Ir directamente al contenido
Logotipo de DW Makelaardij

Rielerweg 126

7416ZK Deventer • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Rielerweg 126 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tweekapper in een levendige straat Dicht bij het bruisende centrum van Deventer, met winkels, horeca en misschien zelfs wel uw favoriete club ligt deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan de levendige Rielerweg. De woning kenmerkt zich door een charmante jaren ’30-uitstraling, met bijpassende details die zorgen voor een warme en sfeervolle basis. De aanwezigheid van een houtkachel draagt bij aan het knusse karakter van de woonkamer, terwijl de zonnige achtertuin een fijne plek biedt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een nette en functionele badkamer, waardoor een goede basis al aanwezig is. Deze woning is bij uitstek geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Hoewel het huis veel potentie biedt, dient er op diverse punten rekening gehouden te worden met onderhoud en modernisering. Dit maakt het een ideale kans voor handige kopers of liefhebbers van klussen om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht af te werken. De Rielerweg is een geliefde en karaktervolle straat in Deventer, bekend om haar levendige maar tegelijkertijd prettige woonomgeving. Langs de Rielerweg vindt u een gevarieerd straatbeeld met karakteristieke bebouwing, afgewisseld met moderne woningen en praktische voorzieningen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Deventer, met haar gezellige terrassen, winkels en culturele aanbod. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere de A1. Via de entree betreedt u de ruime hal, waar direct het karakter van de woning zichtbaar wordt dankzij het sfeervolle glas-in-loodraam. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, charmante glas-in-loodramen, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze elementen geven de woning een authentiek karakter en zorgen voor een prettige lichtinval. Tegelijkertijd biedt de ruimte nog mogelijkheden voor afwerking en modernisering, zodat u het geheel volledig naar eigen smaak kunt brengen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige keuken, voorzien van een oven, 4-pits gasstel, koelkast en vaatwasser. Aangekomen op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en een knus balkon. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens met toegang tot een balkon. Hier bevindt zich ook de badkamer, welke is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en een ligbad. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. De tuin beschikt over diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoekjes. Hoewel de tuin momenteel een meer open en onderhoudsvriendelijke uitstraling heeft, komt deze in de zomermaanden tot leven met groen en natuurlijke beschutting. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Deventer is zeer gunstig gelegen en uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Dankzij de directe aansluiting op de A1 zijn steden als Apeldoorn, Zutphen en Enschede snel en eenvoudig te bereiken. Met het openbaar vervoer beschikt Deventer over een centraal gelegen station, met treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Enschede. Daarnaast is Deventer goed bereikbaar per bus en fiets, met een uitgebreid netwerk van fietspaden en regionale verbindingen. Kenmerken: • Twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlak: 79 m² • Overige inpandige ruimte: 9 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Perceel: 138 m² • Energielabel E • Vernieuwd dak in 2006 • Ligging nabij alle voorzieningen Kortom, een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning op een levendige locatie, boordevol charme én mogelijkheden. Hier woont u dichtbij het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust, sfeer en een zonnige tuin. Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en ziet u de potentie? Neem dan snel contact op!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
311 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt uit 2019, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7416

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.