Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Smedenstraat 104 M

7411RJ Deventer • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Smedenstraat 104 M Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een oude kerk, met het comfort van een nieuwbouwhuis – dát is Hemels Wonen. In het hart van de historische binnenstad van Deventer, achter de authentieke gevels van een voormalige kerk, vind je dit instapklare, energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte appartement op de tweede verdieping, gelegen aan de noordoostzijde van het complex. Een sfeervolle woning met toegang tot de gemeenschappelijke tuin – onderdeel van transformatieproject Hemels Wonen. Alleen je meubels nog Meer hoef je niet te doen. De visgraatvloer ligt er strak in, de wanden zijn glad gestuct en gesaust in een lichte, tijdloze tint. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn fonkelnieuw en smaakvol gekozen. Alles is tot in detail afgewerkt – instapklaar is hier geen belofte, maar een feit. Afwerking op hoog niveau De sfeer is modern, luxe en warm. De keuken is open en uitgevoerd in een stijlvolle taupe-zwarte kleurstelling, met volledig geïntegreerde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt samen één comfortabele en sfeervolle leefruimte. Een verdiepingshoge stalen deur tussen gang en woonkamer voegt een modern, industrieel accent toe. De twee slaapkamers liggen rustig en voelen ruimtelijk aan. De badkamer is een plek om tot rust te komen, met grootformaat beige betonlook tegels, matzwarte inbouwkranen en een verlichte spiegel. Zelfs de toiletruimte is met zorg vormgegeven, met een matzwarte kraan op een witte fontein en een strak wandcloset. Een lift brengt je moeiteloos naar elke verdieping, zonder iets af te doen aan de charme van de historische kerk. Energiezuinig wonen met karakter Wonen in een kerk en toch energielabel A++? Juist hier kan het. Dankzij de volledig geïsoleerde schil, HR++ glas, vloerverwarming én vloerverkoeling en een warmtepomp is jouw energieverbruik laag en het comfort het hele jaar door optimaal. De plafonds en vloeren zijn geïsoleerd voor extra geluidscomfort, en elke woning beschikt over minimaal drie zonnepanelen. Zo woon je toekomstgericht, zonder in te leveren op sfeer. Samen buiten zijn Buiten vind je een gemeenschappelijke buitenruimte van circa 214 m² – perfect om even in de zon te zitten of een praatje te maken met je buren. Je fiets stal je veilig in de gezamenlijke fietsenberging. Een leven midden in de stad De Smedenstraat is zo’n straat waar je nooit op uitgekeken raakt. Je loopt zo naar de Brink, het Rijsterborgherpark of duikt één van de gezellige cafés, restaurants of winkels in. Tegelijk is dit deel van de stad verrassend rustig. Je voelt de stad om je heen, maar met een balans van levendigheid en harmonie. Het station ligt op loopafstand, net als alles wat het leven makkelijk maakt. Zie jezelf hier al hemels wonen? Ga naar onze website voor meer informatie en schrijf je in voor dit unieke transformatieproject.  Disclaimer: De VvE is momenteel nog in oprichting; de kosteninschatting wordt binnen twee weken verwacht.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
203 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.