Ir directamente al contenido
Logotipo de Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

Smyrnastraat 30

7413BB Deventer • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Smyrnastraat 30 Deventer
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom Binnen kijken! Op een steenworp afstand van het station en op loopafstand van het bruisende centrum van Deventer staat deze volledig gerenoveerde, vrijstaande woning — mét ruim souterrain en een schitterende stadstuin. De afgelopen jaren is de woning van top tot teen gemoderniseerd, waarbij de authentieke details zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Werkelijk alles is vernieuwd: installaties, keuken, badkamer, toilet, dak en vloeren. Dit is uitgevoerd met veel oog voor detail en hoogwaardige materialen, wat heeft geleid tot een stijlvolle en bijzonder comfortabele leefomgeving. Ook op het gebied van duurzaamheid is het huis helemaal van nu. Het is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming (elektrisch én infrarood), HR++-beglazing en maar liefst 14 zonnepanelen. Bovendien is de woning volledig gasloos — klaar voor de toekomst. De zonnige stadstuin op het zuidoosten is recent opnieuw aangelegd en biedt volop rust en privacy. Er is een vrijstaande houten berging met gezellige overkapping en een praktische achterom: een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De woning bevindt zich in de geliefde wijk De Voorstad, een sfeervolle buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het groene Rijsterborgherpark liggen in de directe omgeving. Het historische centrum van Deventer is eenvoudig te voet bereikbaar, en met de auto bent u binnen tien minuten op de A1 en andere uitvalswegen. Kortom: een instapklare, duurzame en karaktervolle woning op een fantastische locatie! Begane grond: Binnenkomst in de entree/hal met garderoberuimte en de trap naar boven. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een prachtige visgraatvloer en sfeervolle glas-in-loodramen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met wasmachine-opstelling, een toilet (hangcloset), een deur naar de achtertuin en toegang tot de ruime kelder van circa 22 m². Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een handige bergkast, de master bedroom aan de achterzijde met op maat gemaakte inbouwkast en een nette tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede (hang)toilet en een comfortabele inloopdouche. ALGEMEEN - bouwjaar 1906 - voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie - volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++) - voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom) - verwarming middels vloerverwarming (elektrisch en infrarood) - warm water middels een elektrische boiler (eigendom) - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024 - verbruik ca. 6000 kWh / opbrengst 2800 kWh (maandelijkse kosten ca. €80,- per maand) - centrale woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - meetrapport aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
291 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7413

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.