Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw De Wit Makelaars

Zuiderzeestraat 95

7411MC Deventer • Overijssel

Vendido

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 7.083

Galería de fotos

Zuiderzeestraat 95 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

On top of the roof, a room with a view! In het bruisende Havenkwartier staat het moderne gebouw Staal, een gebouw dat in 2023 is opgeleverd om in te wonen en te werken. Een deel van het gebouw bestaat uit superleuke woonstudio's: appartementen met een woonkamer/keuken, een slaapkamer, een badkamer en een berging. Dit is precies wat je wilt, al wist je dat misschien nog niet. Lees even mee voor een paar redenen om hier graag te willen wonen: De Locatie Het Havenkwartier is inmiddels een bruisende plek vol creativiteit, cultuur en gastronomie. Wat ooit een industrieel havengebied was, is nu een levendige woon- en werkomgeving. Op de begane grond zit La Bottega – dé plek voor Italiaanse specialiteiten en goede koffie. Even verderop vind je hotspots als Valencia, Punt en evenementen locatie de Zwarte Silo. Parkeren is gratis in het Havenkwartier. Het Havenkwartier ligt aan de rand het stadscentrum van Deventer, dus binnen no-time ben je op een terras op de Brink, in de bibliotheek, op het station of waar je ook maar wilt zijn. Het Gebouw Duurzaam en karaktervol wonen, dat is wonen in Staal. Het gebouw heeft een uitgesproken architectuur, geïnspireerd op zijn ligging aan de haven én de iconische gele kleur van Ferrari. Niet toevallig zit op de begane grond garage Bella Macchina, waar klassieke Italiaanse sportauto’s worden onderhouden. Dit appartement heeft een eigen berging op de eerste verdieping en een energielabel A+++ met 3 eigen zonnepanelen. De Studio De hoofdentree geeft toegang tot het woondeel van het gebouw. Aangekomen met de lift op de 4e verdieping, wandel je over het gemeenschappelijke looppad naar je voordeur. De studio heeft een fantastisch wijds uitzicht over de IJssel, zie jij jezelf hier op een stoeltje voor je eigen appartement zitten? Je valt met de deur in huis, want een studio is een heel efficiënt ingerichte ruimte. Je staat meteen in de living met PVC-vloer met een warme houtlook. Dat ziet er niet alleen warm uit, dat voelt ook warm aan want er is vloerverwarming in de hele woning. In de living staat ook een royale keukenopstelling met een ingebouwde inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron. De slaapkamer ligt aan de voorkant. Daarachter is ook de technische ruimte met de warmtepomp en de plek waar je je wasmachine kwijt kunt. Natuurlijk is er een badkamer en deze is uitgerust met een wastafel, een inloopdouche en het toilet. Alles uit 2023, dus eigenlijk nog zo goed als nieuw. Je kunt voor je woning buiten zitten en er is ook een gezamenlijke buitenruimte waar je je buren kunt ontmoeten. Op 36 vierkante meter heb je je eigen tiny house, waar je alles hebt om comfortabel te kunnen wonen aangevuld met een te gekke locatie, een geweldig uitzicht, lage energielasten én, last but not least, je kunt er zo in! De VvE wordt professioneel beheerd door Portalis VvE-beheer. De maandelijkse bijdrage voor de studio en de aparte berging bedraagt € 58,-. Er is een vaste projectnotaris aangewezen die de leveringen verzorgt: Notariskantoor Wilbrink & Den Otter Deventer. De video en de interieurfoto's zijn van de modelwoning gemaakt die dezelfde indeling heeft als het hier aangeboden appartement, maar in een ander deel van het gebouw ligt. Het uitzicht op de video en de woonkamerfoto's klopt daardoor niet met de werkelijkheid van huisnummer 95. Kom gerust eens kijken, we laten het graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Contenido
120 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.