Ir directamente al contenido
Logotipo de Mom-Joosten Makelaars

Meeuwstraat 9

6942KK Didam • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.289

Galería de fotos

Meeuwstraat 9 Didam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een eigen oprit met carport. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de overdekte entree geeft de woning een nette en uitnodigende uitstraling. De aangelegde voortuin met volwassen beplanting zorgt voor een verzorgd geheel. De woning is in 1985 traditioneel gebouwd en biedt met circa 114 m² woonoppervlak een comfortabele leefruimte. Dankzij de praktische opzet, de extra zolderkamer en de inpandig bereikbare garage is dit een huis dat zich uitstekend leent voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en staat in verbinding met de naastgelegen bijkeuken, berging en garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een voorzolder en een extra kamer met dakvenster. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en vormt met zijn fraai aangelegde siertuin, terras en overkapping een fijne plek om te genieten van het buitenleven, al vroeg in het voorjaar. De ligging van de woning is gunstig: rustig en kindvriendelijk, maar met alle voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, een supermarkt, sportfaciliteiten en het NS-station zijn snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Duitsland maakt dit huis uitstekend bereikbaar. Indeling: De begane grond beschikt over een entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren een prettige verbinding heeft met de achtertuin. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling en staat in directe verbinding met de naastgelegen bijkeuken, waar het kookgedeelte is gesitueerd. Aansluitend bevindt zich de berging met tuindeur, praktische kastenwand en toegang tot de inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel, designradiator en een hangcloset. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, evenals een extra zolderkamer met dakvenster en praktische knieschotten. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 1985; • Inhoud ca. 430 m³; • Woonoppervlakte ca. 114 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 9 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 20 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 7 m²; • Grotendeels (deels elektrische) rolluiken; • Elektrisch zonnescherm; • Perceeloppervlakte 233 m²; • Centraal verwarmd middels een Atag HR combiketel (2017); • Energielabel C; • Glasvezelaansluiting; • Enkele kunststof kozijnen; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2026 había 17.649 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.649

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535
2026 17.649

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.600 0-15: 2.510 15-25: 1.825 25-45: 3.895 45-65: 4.830

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
mrt 2026 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2026 ongeveer 17.649 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.