Aller directement au contenu
Logo de Mom-Joosten Makelaars

Meeuwstraat 9

6942KK Didam • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Meeuwstraat 9 Didam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een eigen oprit met carport. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de overdekte entree geeft de woning een nette en uitnodigende uitstraling. De aangelegde voortuin met volwassen beplanting zorgt voor een verzorgd geheel. De woning is in 1985 traditioneel gebouwd en biedt met circa 114 m² woonoppervlak een comfortabele leefruimte. Dankzij de praktische opzet, de extra zolderkamer en de inpandig bereikbare garage is dit een huis dat zich uitstekend leent voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en staat in verbinding met de naastgelegen bijkeuken, berging en garage. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een voorzolder en een extra kamer met dakvenster. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en vormt met zijn fraai aangelegde siertuin, terras en overkapping een fijne plek om te genieten van het buitenleven, al vroeg in het voorjaar. De ligging van de woning is gunstig: rustig en kindvriendelijk, maar met alle voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, een supermarkt, sportfaciliteiten en het NS-station zijn snel bereikbaar. Ook de aansluiting op de A12 richting Arnhem, de A18 richting Doetinchem en de A3 richting Duitsland maakt dit huis uitstekend bereikbaar. Indeling: De begane grond beschikt over een entree/hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte L-vormige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren een prettige verbinding heeft met de achtertuin. De open keuken is voorzien van een keukenopstelling en staat in directe verbinding met de naastgelegen bijkeuken, waar het kookgedeelte is gesitueerd. Aansluitend bevindt zich de berging met tuindeur, praktische kastenwand en toegang tot de inpandig bereikbare garage. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, hoekbad, wastafelmeubel, designradiator en een hangcloset. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, evenals een extra zolderkamer met dakvenster en praktische knieschotten. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 1985; • Inhoud ca. 430 m³; • Woonoppervlakte ca. 114 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 9 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 20 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 7 m²; • Grotendeels (deels elektrische) rolluiken; • Elektrisch zonnescherm; • Perceeloppervlakte 233 m²; • Centraal verwarmd middels een Atag HR combiketel (2017); • Energielabel C; • Glasvezelaansluiting; • Enkele kunststof kozijnen; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6942

Google Maps

Localisation de Didam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Didam

Chiffres de logement et de quartier dans Didam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Didam. En 2026 étaient 17.649 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.

Résidents

17.649

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 327.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

309

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Didam
Année Résidents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535
2026 17.649

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Didam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.600 0-15: 2.510 15-25: 1.825 25-45: 3.895 45-65: 4.830

Niveau d'enseignement

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origine des habitants (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.883

Étiquette A

1.784

Étiquette B

1.343

Étiquette D

839

Étiquette F

481

Étiquette G

430

Étiquette A+++

300

Étiquette E

227

Étiquette A++

148

Étiquette A+

137

Étiquette A++++

102

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Didam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.020

Activité dans Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 1.935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Didam
Période Délits
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
mrt 2026 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Didam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Didam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2026 ongeveer 17.649 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer maisons in Didam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.