Résidents
17.649
Dernière année: 2026
Sperwerstraat 20
6942KX Didam • Gelderland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
WELKOM THUIS IN DIDAM Ben je op zoek naar een bungalow woning dan is dit je kans! Of je nu alleenstaand bent, deel uitmaakt van een tweepersoonshuishouden of je oog hebt op een levensloopbestendige thuisbasis, bij deze hoekwoning met oprit is dat mogelijk. Gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum en het NS station, biedt dit huis een perfecte mix van rust, ruimte en gemak. COMFORTABEL WONEN MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Deze woning in Didam is een levensloopbestendige woning. De slaapkamer op de begane grond, direct naast de badkamer, biedt gemak en comfort voor iedereen die de trap liever mijdt. Het is de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruimte is slim ingedeeld en biedt voldoende privacy, terwijl het toch een integraal onderdeel van het huis blijft. EEN HAVEN VAN RUST AAN EEN VERKEERSLUW STRAATJE De ligging aan een verkeersluw straatje maakt dit huis heerlijk rustig. Hier word je niet gestoord door voorbijrazend verkeer, maar geniet je van de serene stilte die de buurt kenmerkt. Het is de ideale setting voor wie na een drukke werkdag behoefte heeft aan ontspanning en rust, of gewoon wil genieten van een ongestoorde leefomgeving. GENIET VAN ELKE ZONESTRAAL IN DE BESLOTEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN De besloten achtertuin, gelegen op het westen, is een zonovergoten paradijs waar je van vroeg in de middag tot laat in de avond kunt genieten van natuurlijk licht en warmte. Het is de perfecte plek voor tuinfeesten, barbecues of een rustig moment met een boek in de zon. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende privacy, waardoor het een verlengstuk van je woonruimte wordt. EEN RUIME SLAAPKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING De ruime slaapkamer op de eerste verdieping is een licht en luchtig toevluchtsoord. Met voldoende ruimte voor een groot bed en extra meubilair, zoals een werkplek of leeshoek, biedt deze kamer veel mogelijkheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,02%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Contenu
- 277 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Didam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Didam
Chiffres de logement et de quartier dans Didam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Didam. En 2026 étaient 17.649 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.
Moyenne WOZ
EUR 327.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
309
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.960 |
| 2022 | 17.185 |
| 2023 | 17.390 |
| 2024 | 17.445 |
| 2025 | 17.535 |
| 2026 | 17.649 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 257.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 300.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.600
0-15: 2.510
15-25: 1.825
25-45: 3.895
45-65: 4.830
Niveau d'enseignement
Hoger
3.180
Praktisch
3.790
Middelbaar
5.970
Origine des habitants (2025)
Europa
975
Nederland
15.385
Buiten Europa
1.175
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.390
Appartementen
1.525
Tussenwoningen
1.847
Vrijstaande woningen
2.019
Twee-onder-één-kap woningen
1.234
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
183
1925 tot 1950
585
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.339
1980 tot 1990
1.233
1990 tot 2000
672
2000 tot 2010
306
2010 tot 2020
495
2020 en later
396
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.883
Étiquette A
1.784
Étiquette B
1.343
Étiquette D
839
Étiquette F
481
Étiquette G
430
Étiquette A+++
300
Étiquette E
227
Étiquette A++
148
Étiquette A+
137
Étiquette A++++
102
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.140 |
| 2021 | 1.490 | 3.170 |
| 2022 | 1.160 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.870 |
| 2024 | 880 | 2.960 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.390
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.020
Activité dans Didam (2025)
Handel en HORECA
345
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 1.935
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 27 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Didam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Didam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Didam?
Didam telt in 2026 ongeveer 17.649 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Didam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?
In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.
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