Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Schoolstraat 19

6942AJ Didam • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.036

Galería de fotos

Schoolstraat 19 Didam
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Door de combinatie van ongekend veel leefruimte, een luxe afwerkingsniveau, een uitstekende staat van onderhoud en de ligging in hartje Didam is dit wellicht de VILLA die u zoekt! Deze, met maar liefst 313 m2 aan totale gebruiksoppervlakte, zeer ruim opgezette en energiezuinige vrijstaande woning biedt echt alles wat je zoekt! Denk o.a. aan 34 zonnepanelen, airconditioning, twee opritten voor meerdere auto’s, een carport, extra kantoorruimte begane grond, kelder, maar liefst 6 slaapkamers, een praktische bijkeuken, inpandige garage én een zonnige, riante achtertuin! Je geniet hier van meerdere terrassen, een sfeervolle veranda en een extra praktische royale (hobby)schuur. Door het grote aantal leef vertrekken is deze woning, naast woningzoekers die gewoon lekker veel ruimte zoeken, ook uitermate geschikt voor grote gezinnen! KENMERKEN & METRAGES: • Traditioneel en degelijk gebouwd in 2004 • Perceel oppervlakte: maar liefst 642 m² • Achtertuin: ca. 345 m² • Totale gebruiksoppervlakte inclusief bijgebouwen maar liefst: 313 m² • Woonoppervlakte 247 m2, overige inpandige ruimte 28 m2 • Inhoud: 1016 m³ • BBMI meetrapport beschikbaar • Energielabel A • Hardhouten kozijnen met ingebouwde comfort verhogende en isolerende rolluiken • Keramische dakpannen • Extra kantoorruimte/slaapkamer op de begane grond WONEN IN DIDAM: Welkom in Didam, een sfeervol en levendig dorp in de gemeente Montferland, gelegen in de prachtige Gelderse regio "de Liemers". Het dorp combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Didam is geliefd bij jong en oud vanwege het vriendelijke karakter, de ruime opzet en de uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Didam biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt, evenals sportverenigingen en andere recreatieve voorzieningen. Didam heeft een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A12 en A18, waardoor steden als Arnhem, Doetinchem en zelfs de Duitse grens snel te bereiken zijn. Ook is er een eigen treinstation met directe verbindingen naar Arnhem en Winterswijk. De omgeving is bovendien perfect voor natuurliefhebbers: uitgestrekte wandel- en fietsroutes leiden je door het glooiende landschap van Montferland en de Liemers. Hier ervaart u nog écht de rust en ruimte van het platteland. GOED OM TE WETEN: • 34 energiebesparende zonnepanelen • Volledig geïsoleerde woning • Puntstuk aanwezig met beregeningsinstallatie voor tuin • Ingebouwde rolluiken zorgen voor extra wooncomfort • Airco 10KW om te verwarmen en te koelen • Oplaadpunt elektrische auto aanwezig • Vloeren; nieuwe keramische vloertegel begane grond en verdiepingen laminaat • Keukenopstelling, badkamer, vloer begane grond, elektrische installatie vernieuwd in 2023/2024 • Meterkast/elektrische installatie vernieuwd inclusief 3 fasen aansluiting INDELING: BEGANE GROND: Oprit met carport, entree, hal met trapopgang, uitgebreide meterkast met 3 fasen aansluiting. Sfeervolle woonkamer met erker en meerdere zithoeken, heerlijke ruim bemeten woonkeuken met kookeiland en fraai uitzicht op diepe en zonnige achtertuin. De moderne en uitgebreide keukenopstelling beschikt over een uitgebreid scala aan inbouwapparatuur zoals een oven, combi-oven, koelkast met nul graden zone, vaatwasser, quooker en inductiekookplaat met afzuigunit. Een fraai composieten werkblad completeert deze nieuwe keukenopstelling. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot een kantoor/hobbyruimte, via een tussenhal bereik je het toilet met hangcloset en fontein, de bijkeuken met witgoedopstelling en wasbak en aansluitend de garage. GARAGE: De inpandige, geïsoleerde, verwarmde en ruim bemeten garage is uiteraard toegankelijk vanaf de oprit en vanuit de achtertuin. Naast veel praktische stallingsruimte vindt je hier ook nog een extra toegangsdeur naar de tuin en de pompinstallatie t.b.v. het puntstuk en de beregeningsinstallatie. TUIN: De zeer royale en zonnige achtertuin voelt als echt als een privépark: volop zon, een goede privacy, meerdere terrassen en een gezellige veranda. Achterin in de tuin is er nóg een extra ruime schuur gesitueerd, ideaal voor de hobbyisten onder ons. 1e VERDIEPING: Overloop met separaat toilet en toegang tot 3 heerlijk ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kastenwand. De ruimte boven de garage is vanuit de overloop bereikbaar en kan multifunctioneel worden gebruikt; denk hierbij o.a. aan slaapkamer, sportruimte, kantoor etc. Ook staat hier de c.v. ketel opgesteld. De vernieuwde badkamer is modern en compleet met ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. 2e VERDIEPING: Via vaste trap bereikbare royale verdieping met overloop, dakvenster en nóg eens 2 ruime slaapkamers. Heeft de presentatie van deze VILLA uw serieuze interesse gewekt...? Dan nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging met onze makelaar! Vraagprijs € 750.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
247 m²
Área del lote
642 m²
Contenido
1016 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
345 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.