Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Julianaplantsoen 61
1111XH Diemen • Noord-Holland
Vendido
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 6.355
Galería de fotos
Descripción
Droomt u van een licht, sfeervol appartement op een rustige en toch centrale locatie? Dan mag u deze kans niet missen! Welkom bij Julianaplantsoen 61 in Diemen, een charmant 3-kamer appartement op de derde verdieping. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd én voorzien van comfortabele vloerverwarming, terwijl de moderne keuken (2022) de woning extra luxe en gebruiksgemak geeft. Kortom: een instap klaar appartement waar sfeer, comfort en gemak perfect samenkomen! Omgeving De ligging van dit appartement is absoluut een pluspunt. Het Julianaplantsoen is een rustig en kindvriendelijk plantsoen, maar tegelijk zeer centraal. Op loopafstand vindt u winkelcentrum “Diemerplein” met onder andere een supermarkt en diverse andere winkels. Maar ook diverse sportfaciliteiten, scholen en parken liggen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen, ontspanning of sport hoeft u de wijk dus nauwelijks uit. Qua bereikbaarheid is dit appartement uitstekend gelegen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes, waaronder tram 19, en ook station Diemen is snel bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10 of u bent met het OV binnen tien minuten in hartje Amsterdam, wat deze locatie perfect maakt voor iedereen die de rust van Diemen wil combineren met de dynamiek van de stad. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree en een praktische berging waar u uw fiets kunt stallen en andere dingen die u niet dagelijks gebruikt. 3e verdieping: Via de gemeenschappelijk afgesloten entree bereikt u het verzorgde trappenhuis en komt u op de derde verdieping. Binnen treft u een verrassend prettige indeling. De hal voelt direct ruim aan en verbindt alle vertrekken met elkaar. De woonkamer is licht en uitnodigend, een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken, die dankzij de praktische opzet niet alleen overzichtelijk maar ook efficiënt is. De keuken is strak afgewerkt, voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werkbladruimte, ideaal voor iedereen die graag kookt! Vanuit zowel de woonkamer als de keuken loopt u zo het balkon op. Dit balkon vormt een verlengstuk van de leefruimte en is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel op een zomerse avond. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide ruim genoeg van formaat en aangenaam licht. Dus wil je een kinderkamer creëren, een hobbykamer of inloopkast? Het is allemaal mogelijk! De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een wastafel met meubel, toilet en een douche. Parkeren: In de straat met blauwe zone of met parkeervergunning á 96 euro per 2 jaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 58m2 - Berging begane grond - Twee slaapkamers - Luxe badkamer met vloerverwarming (2024) - Zeer nette keuken (2022) - Balkon op het zonnige zuidwesten - Service kosten €393,85 per maand (inclusief voorschot stookkosten €84,85) - Erfpacht, uitgegeven door de Gemeente Diemen, canon €225,98 per jaar t/m 01-06-2036 - Toplocatie **Englisch version** Do you dream of a bright, inviting apartment in a quiet yet central location? Then don't miss this opportunity! Welcome to Julianaplantsoen 61 in Diemen, a charming 3-room apartment on the third floor. Thanks to its favorable corner location, you'll enjoy an abundance of natural light and a wonderful sense of space. The bathroom was completely renovated in 2024 and features comfortable underfloor heating, while the modern kitchen (2022) adds extra luxury and convenience to the apartment. In short: a move-in ready apartment where ambiance, comfort, and convenience come together perfectly! Neighborhood The location of this apartment is definitely a plus. Julianaplantsoen is a quiet and child-friendly park, yet very central. The "Diemerplein" shopping center, with a supermarket and various other shops, is within walking distance. Various sports facilities, schools, and parks are also nearby. For daily shopping, relaxation, or sports, you hardly need to leave the neighborhood. In terms of accessibility, this apartment is ideally located. Several bus and tram stops, including tram 19, are located nearby, and Diemen station is also easily accessible. By car, you can reach the A1, A2, or A10 highways in just a few minutes, or the heart of Amsterdam in ten minutes by public transport. This makes this location perfect for anyone who wants to combine the tranquility of Diemen with the bustle of the city. Layout Ground floor: Communal entrance and a practical storage room where you can store your bicycle and other items you don't use daily. Third floor: Through the shared, secure entrance, you reach the well-maintained staircase and the third floor. Inside, you'll find a surprisingly pleasant layout. The hallway immediately feels spacious and connects all the rooms. The living room is bright and inviting, a great place to relax or socialize. Adjacent to the living room is the open-plan kitchen, which, thanks to its practical layout, is not only well-organized but also efficient. The kitchen is sleekly finished, equipped with modern built-in appliances, and offers ample countertop space—ideal for anyone who enjoys cooking! Both the living room and the kitchen provide direct access to the balcony. This balcony forms an extension of the living space and is the ideal spot for a cup of coffee in the morning sun or a relaxing drink on a summer evening. At the rear of the house are two comfortable bedrooms, both generously sized and pleasantly bright. So, if you'd like to create a children's room, a hobby room, or a walk-in closet, you're in luck! It's all possible! The bathroom is modern and stylish, featuring a vanity, toilet, and shower. Parking: On the street in the blue zone or with a parking permit for €96 per two years. Details: - Living area of ??approximately 58m² - Storage room on the ground floor - Two bedrooms - Luxurious bathroom with underfloor heating (2024) - Very neat kitchen (2022) - Balcony facing the sunny southwest - Service charges €393.85 per month (including an advance payment for heating costs of €84.85) - Ground lease, issued by the Municipality of Diemen, rent €225.98 per year until June 1, 2036 - Prime location
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 59 m²
- Contenido
- 194 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2036)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-09-2025
- Fecha de venta
- 07-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gustave Stresemannstraat 32
1111KL Diemen
€ 850.000 k.k.
€ 4.293/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan Bertsstraat 18
1111AR Diemen
€ 800.000 k.k.
€ 7.767/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 537
1112ZK Diemen
€ 475.000 k.k.
€ 7.422/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kruidenhof 51
1112NW Diemen
€ 365.000 k.k.
€ 5.615/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Botterweg 47
1113HR Diemen
€ 399.000 k.k.
€ 4.640/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klipperweg 16
1113GW Diemen
€ 850.000 k.k.
€ 6.439/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 13
1111VX Diemen
€ 575.000 k.k.
€ 4.957/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ouddiemerlaan 143
1111GX Diemen
€ 445.000 k.k.
€ 5.115/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
