Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Burger Makelaardij

Tobias Asserlaan 427

1111KD Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.060

Galería de fotos

Tobias Asserlaan 427 Diemen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en comfort komen samen in dit appartement van ca. 117 m² met drie slaapkamers en twee balkons, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in Diemen. Dankzij de royale indeling, dichte keuken en fijne buitenruimtes is dit een ideale gezinswoning of perfecte plek voor wie net wat meer leefruimte zoekt. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vanuit hier zijn zowel de trap als de lift bereikbaar. Derde verdieping De entree geeft toegang tot de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde vind je de keuken, welke toegang geeft tot een balkon op het oosten van circa 4 m². De keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende ruimte. Via de hal bereikt u de woonkamer, welke ruim is opgezet en volop ruimte biedt voor een royale zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning zijn oorspronkelijk drie slaapkamers gesitueerd; twee hiervan zijn samengevoegd tot één ruime kamer. De derde, hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een eigen balkon op het westen (circa 6 m²), ideaal voor de middag- en avondzon. De in een lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De elektrische boiler is netjes weggewerkt in een separate kast. Grondsoort Het appartement is gelegen op eigen grond. Locatie De appartementen aan de Tobias Asserlaan, gelegen op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer, bevinden zich op een zeer bereikbare en gewilde locatie. De ringweg A10 en het NS-station Diemen liggen op korte afstand, waardoor je snel in het centrum van Amsterdam of op weg richting Schiphol bent. Het nabijgelegen winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels en supermarkten, terwijl je voor ontspanning terecht kunt in het groene Diemerbos of Park Frankendael. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportclubs in de buurt. Ook het hippe Science Park, Blijburg aan Zee en de bruisende Amsterdamse binnenstad zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door de NEWOMIJ. De servicekosten bedragen € 350,57 per maand inclusief een bijdrage inzake de lening warmtefonds, exclusief een voorschot op de stookkosten van € 70,- per maand. Energie (EPA) Verkoper overhandigt bij verkoop nieuw energielabel aan de koper. De woning is namelijk net voorzien van nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing. Roerende zaken Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken. Oplevering In overleg, kan snel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 117 m² • Drie slaapkamers • Twee balkons (oost en west) • Eigen grond • HR+++ glas en vernieuwde kozijnen • Berging in de onderbouw van circa 8 m² • Centrale blokverwarming, warm water via elektrische boiler (behoort niet tot het verkochte) • Energielabel B Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. In de koopakte zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. ENGLISH VERSION Space, light, and comfort come together in this approx. 117 m² apartment with three bedrooms and two balconies, located on the third floor of a well-maintained complex in Diemen. Thanks to its generous layout, separate kitchen, and pleasant outdoor spaces, this is an ideal family home or a perfect option for those seeking just a bit more room to live. Interested? Schedule a viewing today! Layout Ground floor Shared entrance with intercom system, mailboxes, and access to the storage units. From here, both the staircase and the elevator are accessible. Third floor The entrance opens into a hallway. On the right-hand side is a separate toilet with a small sink. To the left is the kitchen, which provides access to an east-facing balcony of approximately 4 m². The kitchen is practically laid out and offers ample space. The hallway leads into the spacious living room, which easily accommodates both a generous sitting area and a dining space. At the front of the apartment were originally three bedrooms; two have been combined into one large room. The third, primary bedroom is located at the rear and features a private west-facing balcony of approx. 6 m² – ideal for enjoying the afternoon and evening sun. The bathroom, finished in light tones, is fitted with a shower, washbasin, and a second toilet. The electric boiler is neatly tucked away in a separate cabinet. Ground type Freehold property. Location The apartments on Tobias Asserlaan are located on the border of Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer, in a highly accessible and sought-after location. The A10 ring road and Diemen railway station are just a short distance away, offering quick access to Amsterdam city centre or Schiphol Airport. The nearby shopping centre provides a wide range of shops and supermarkets. For relaxation, head to the green Diemerbos or Park Frankendael. Sports enthusiasts will find various clubs nearby. Trendy Science Park, Blijburg beach, and the vibrant city centre of Amsterdam are also easily accessible by bike. HOA (VvE) The HOA is professionally managed by NEWOMIJ. The monthly service costs are €350.57 including a contribution related to the Warmtefonds loan, excluding a €70 monthly advance for heating. Energy (EPA) The seller will provide a new energy label upon sale. The apartment has recently been fitted with new window frames and HR+++ glazing. List of moveables As indicated on the list of moveables. Delivery To be agreed upon, can be fast. Key features: • Living area of 117 m² • Three bedrooms • Two balconies (east and west) • Freehold property • HR+++ glazing and renewed window frames • Storage unit in the basement of approx. 8 m² • Central heating via block heating, hot water via electric boiler (not part of the sale) • Energy label: Label B This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them. The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters. The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so. In the purchase agreement, an asbestos clause and an age clause will be included.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.