Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Wilhelminaplantsoen 69

1111CK Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.609

Galería de fotos

Wilhelminaplantsoen 69 Diemen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kan maken? Dat kan op het Wilhelminaplantsoen 69 in Diemen! Gelegen op een centrale plek in het hart van Diemen, met het winkelcentrum op loopafstand en Amsterdam op korte fietsafstand, staat deze ruime 4-kamer gezinswoning van ca. 87m², plus ruime vliering van ca. 16m² die bij de woning betrokken kan worden. De woning is helemaal naar eigen smaak in te richten! Bekijk ook onze virtuele tour! ***English version below*** De woning is gelegen in het centrum van Diemen schuin tegenover het overdekte winkelcentrum "Diemerplein" met talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een Albert Heijn XL, Vomar, Blokker, Douglas, Kruidvat, bakkerij Jongejans, de Keurslager, Volendammer vishandel en diverse mode- en speciaalzaken. Daarnaast is er iedere woensdag een gezellige dag markt en op zaterdag een groente/fruit en kaasmarkt. Indeling: Middels de voortuin bereik je de woning. Entree woning, hal met separaat toilet, meterkast en kelderkast. De lichte, L-vormige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de tuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de dichte keuken met eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle ruimtes te betreden. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer voorzien van douche en wastafel en een ruime slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, die tevens allebei beschikken over een inbouwkast en de kleinere slaapkamer toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten. Vlizotrap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: De 2e verdieping is zeer ruim en eenvoudig bij de woning te betrekken met een vaste trap, en er zijn 2 goede slaapkamers te creëren waardoor het woonoppervlak aanzienlijk vergroot wordt. Tuin: De achtertuin is gunstig op het zuidwesten gelegen en beschikt over een schuur. Een fijne plek waar je volop privacy hebt en lekker kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 87 m² plus ruime vliering van ca. 16m² (tot. ca. 103m²); – Jaren ’60 woning gelegen nabij het karakteristieke centrum; – Gelegen op erfpacht grond, huidig tijdvak loopt tot 16 juni 2033 en bedraagt nu € 129,32 per jaar; – Leuke gezinswoning die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen en moderniseren; – Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; – De woning is deels voorzien van enkele beglazing; – Parkeren met blauwe zone, € 96,- voor 2 jaar; – Op nog geen 5 min. van de Watergraafsmeer. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** Looking for a home you can customize entirely to your own taste? That is possible at Wilhelminaplantsoen 69 in Diemen! Located in a central spot in the heart of Diemen, with the shopping center within walking distance and Amsterdam a short bike ride away, stands this spacious 4-room family home of approx. 87m², plus a spacious attic of approx. 16m² that can be incorporated into the home. The home can be furnished entirely to your own taste! Also check out our virtual tour! The home is situated in the center of Diemen diagonally opposite the covered shopping center "Diemerplein," featuring numerous shops for daily necessities, such as an Albert Heijn XL, Vomar, Blokker, Douglas, Kruidvat, Bakery Jongejans, the Keurslager, Volendam fishmonger, and various fashion and specialty stores. Additionally, there is a lively day market every Wednesday and a fruit, vegetable, and cheese market on Saturdays. Layout: You reach the home via the front garden. Entrance to the home, hallway with separate toilet, meter cupboard, and cellar cupboard. The bright, L-shaped living room is located at the rear of the house and features sliding doors to the southwest-facing garden. From the living room, there is access to the enclosed kitchen, which also provides access to the backyard. First floor: All rooms can be accessed via the landing. At the front is the bathroom equipped with a shower and sink, and a spacious bedroom with a built-in wardrobe. At the rear are two bedrooms, both of which also feature a built-in wardrobe, and the smaller bedroom has access to the southwest-facing balcony. Loft stairs to the 2nd floor. Second floor: The 2nd floor is very spacious and can easily be incorporated into the home via a fixed staircase; two good bedrooms can be created here, significantly increasing the living area. Garden: The backyard is favorably situated to the southwest and features a shed. A lovely spot where you have plenty of privacy and can enjoy the sun. Particulars: – Living area approx. 87 m² plus spacious attic of approx. 16 m² (total approx. 103 m²); – 1960s home located near the characteristic town center; – Situated on leasehold land; the current period runs until June 16, 2033, and currently amounts to € 129.32 per year; – Charming family home that you can renovate and modernize entirely according to your own wishes; – Non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply; – The home is partially fitted with single glazing; – Blue zone parking, € 96 for 2 years; – Less than 5 minutes from Watergraafsmeer. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to take a look inside this home.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-06-2033)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.