Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Looiersplantsoen 9

7478AR Diepenheim • Overijssel

Vendido

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 4.200

Galería de fotos

Looiersplantsoen 9 Diepenheim
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een verrassend royaal perceel, midden in het charmante stedeke DIEPENHEIM staat deze sfeervolle HELFT VAN DUBBEL met vrijstaande garage/berging, carport, riante oprit en liefdevol aangelegde tuin met een max aan privacy, op een perceel van maar liefst 423 m2. Een unieke combinatie van centraal wonen en volop privacy. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Diepenheim maar biedt tegelijkertijd een gevoel van ruimte die je zelden aantreft in een kern. Ook zijn de fraaie kastelen van het Stedeke “om de hoek”. Het pand (bj.1972) is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen. Er is in 2024 bodemisolatie gerealiseerd. De totale inhoud bedraagt 400 m3. Het woonoppervlak is 100 m2. Energielabel: D (geldig tot 8 oktober 2035). De INDELING van dit pand luidt als volgt: BEGANE GROND: entree/hal, toilet, vaste kast, meterkast, woonkamer, zitkamer, open keuken. 1e VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken voorzolder, riante berging (mogelijkheid 5e slaapkamer). Hieronder enkele details die wij u niet willen onthouden: • De keuken is basic. • De hal, woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. • Er is een glasvezelaansluiting tot aan de meterkast. • De meterkast is vernieuwd. • Verwarming geschiedt middels een Nefit HR-ketel, bouwjaar 2017. • Dakgoot vervangen in 2022. • De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. • Het pand is geheel voorzien van isolatieglas, grotendeels HR ++. • Energielabel D (geldig tot 8 oktober 2035). • Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. • De badkamer (met vloerverwarming) is uitgevoerd met inloopdouche, toilet en wastafel. Garage / berging De garage (afm. 7,44 x 2,99 m.) is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de garage met betonnen vloer is elektra en verwarming (!) aanwezig. Tuin De tuin kent een dusdanige ligging en omvang dat u niet gehinderd wordt door enige inkijk van achterburen. De tuin wordt omsloten middels een eigen schutting en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Ideaal: deze woning beschikt over een achterom voor bijv. motor of kinderwagen. De ligging is dusdanig dat u de hele dag kunt kiezen tussen een plek in de zon of de schaduw. Het overdekte terras in de indrukwekkende diepe tuin maakt het plaatje compleet! Een zonnescherm aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Ligging De ligging in de kern van Diepenheim met alle (winkel)voorzieningen en de basisschool op loopafstand is ideaal. Ook heeft u aan de voorzijde van de woning een blijvend vrij uitzicht. Steden als Zutphen en Enschede zijn bereikbaar op circa 30 minuten. R E S U M E R E N D : Een ideaal gelegen helft van dubbel op een ruim perceel van 423 m2 op een prima locatie in het Stedeke. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
423 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
300 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7478

Mapas de Google

Diepenheim en el mapa

Explora Diepenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenheim. En 2025 había 2.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenheim
Año Inhabitantes
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

262

Etiqueta C

249

Etiqueta G

223

Etiqueta B

181

Etiqueta D

117

Etiqueta F

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenheim
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer viviendas in Diepenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.