Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Ketelstraat 10

7981AX Diever • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dwingeloo

Galería de fotos

Ketelstraat 10 Diever
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, levensloopbestendige woning op toplocatie in Diever Op een rustige en aantrekkelijke locatie in het charmante dorp Diever staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van 893 m² eigen grond. De woning biedt volop ruimte, comfort en mogelijkheden, en beschikt onder meer over een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime garage, én een grote houten schuur van maar liefst 8 x 4,5 meter. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en in 2007 grondig gemoderniseerd en uitgebouwd, met behoud van een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de slimme indeling is het huis uitermate geschikt voor zowel gezinnen als senioren die gelijkvloers willen wonen. Rust, ruimte en natuur – maar toch centraal De woning ligt op korte afstand van de gezellige dorpskern van Diever, met winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook de middelbare school en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Bovendien bevindt zich op steenworp afstand het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De lichte en gezellige woonkamer met houtkachel biedt uitzicht op de straat en toegang tot de zonnige zijtuin via een schuifpui. De halfopen keuken in lichte kleurstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de praktische bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (elk met wastafel), een tweede toilet en een handige berging. Buitenruimte en bijgebouwen - Stenen garage (9 x 3 m) met elektra, water en verwarming - Fietsenberging, aangebouwd aan de garage - Houten schuur (8 x 4,5 m) – perfect voor opslag of hobbyruimte - Riante, zonnige tuin met veel privacy en meerdere zitplekken Bijzonderheden - Vrijstaande woning op ruim perceel - Levensloopbestendig met slaap- en badkamer op de begane grond - Woonoppervlak ca. 140 m², externe bergruimte ca. 73 m² - Dak en muurisolatie alsmede dubbele beglazing - Geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2007 - Rustige ligging nabij dorpskern en natuur Benieuwd naar deze verrassend ruime woning op een toplocatie in Diever? Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – we laten je dit heerlijke huis graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
893 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7981

Mapas de Google

Diever en el mapa

Explora Diever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diever. En 2025 había 2.752 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.354.

Inhabitantes

2.752

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.354

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diever
Año Inhabitantes
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Nivel académico

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origen de los residentes (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

409

Etiqueta C

312

Etiqueta B

301

Etiqueta G

117

Etiqueta D

99

Etiqueta F

91

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.569

Actividad empresarial en Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diever
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Diever

Ver más viviendas en este lugar.