Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Ketelstraat 4

7981AX Diever • Drenthe

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dwingeloo

Galería de fotos

Ketelstraat 4 Diever
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige, ruim opgezette locatie in het hart van Diever – centraal gelegen en toch heerlijk rustig – staat deze onder architectuur ontworpen, vrijstaande woning met souterrain en een royale, fraai aangelegde tuin. Gelegen tegenover een groen veld met volwassen bomen biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, ruimte en karakter. Deze speels ingedeelde woning onderscheidt zich door haar bijzondere architectuur, verrassende indeling en de doordachte verbindingen tussen de verschillende leefruimtes. Een ideaal thuis voor wie op zoek is naar iets anders dan standaard – een woning met een eigen signatuur en een uitgesproken karakter. Indeling Begane grond: Via het portaal betreedt u de hal met garderobe en een stijlvolle leistenen vloer. Hier bevinden zich tevens het toilet met fonteintje en een slaapkamer met wastafel. De royale, tuingerichte masterbedroom beschikt over een parketvloer, vaste kasten en een schuifpui naar buiten. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het bijzondere lijnenspel, wat zorgt voor een fraaie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras op hoogte – een heerlijke plek om te ontspannen. De gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl het grote verwarmde raam met geïntegreerde zit een uniek element vormt: dé plek om in alle rust te genieten van het uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de zijdeur is het zonnige terras op het zuiden bereikbaar, ideaal voor lange zomeravonden buiten. Souterrain: Vanuit de hal bereikt u het souterrain met een praktische wasruimte, een extra (slaap)kamer en een inpandige garage met elektrische deur. Verdieping: Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: De rondom gelegen tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt meerdere terrassen, een gevarieerde beplanting en volop privacy. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping met berging aanwezig – perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Ligging: De woning ligt op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen van Diever, waaronder winkels, horeca en scholen (inclusief middelbaar onderwijs). Bovendien bevindt het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold zich op korte afstand – ideaal voor natuurliefhebbers. Bijzonderheden: - Onder architectuur ontworpen vrijstaande woning - Speelse en unieke indeling - Inpandige garage in het souterrain - Grote, fraai aangelegde tuin rondom - Rustige ligging in de dorpskern - Bouwjaar circa 1971, gemoderniseerd in 2020 - Energielabel B - 12 geïntegreerde zonnepanelen (nieuw dak) - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Overige inpandige ruimte ca. 64 m² - Perceeloppervlakte 1.000 m² Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een onderscheidende architectuur? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
1000 m²
Contenido
707 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7981

Mapas de Google

Diever en el mapa

Explora Diever y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diever

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diever. En 2025 había 2.752 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 408.354.

Inhabitantes

2.752

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 408.354

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diever
Año Inhabitantes
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diever
Año Promedio WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composición de los residentes

Edad

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Nivel académico

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origen de los residentes (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

409

Etiqueta C

312

Etiqueta B

301

Etiqueta G

117

Etiqueta D

99

Etiqueta F

91

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diever
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricidad: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricidad: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricidad: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricidad: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricidad: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 2.569

Actividad empresarial en Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diever
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diever.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diever

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer viviendas in Diever

Ver más viviendas en este lugar.