Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Forsythia 32

3247GB Dirksland • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.550

Galería de fotos

Forsythia 32 Dirksland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een prachtig en keurig onderhouden huis mogen wij aanbieden, aan de Forsythia 32 in Dirksland! Deze royale eengezinswoning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook een fijne tuin met overkapping én een ruime berging. Gelegen op 157 m² eigen grond, met energielabel A en voorzien van alle moderne gemakken, zal deze woning zonder twijfel in de smaak vallen bij een breed publiek. Indeling Je komt binnen in de ruime entreehal met meterkast (voorzien van een waterontharder uit 2023), een toilet en de trapopgang naar boven. De lichte woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over en bieden veel ruimte en comfort, met een fraaie pvc-vloer. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een losse koelkast. Ideaal voor de kookliefhebber! Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, op de vloeren ligt een combinatie van tapijt en laminaat. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel en een tweede toilet Tweede verdieping Een grote zolderkamer met laminaatvloer en volop mogelijkheden! Gebruik deze ruimte als hobbykamer, logeerkamer of werkplek, en er is zelfs ruimte om twee extra kamers te creëren. Hier vind je ook de cv-opstelling (2015), mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De zonnige tuin is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping, perfect voor lange zomeravonden. In de vrijstaande berging kun je al je fietsen, gereedschap en tuinspullen kwijt. Bijzonderheden De woning beschikt sinds 2023 over maar liefst 12 zonnepanelen, alle vloeren zijn van beton en het schilderwerk (Van Brussel) is in 2022 professioneel uitgevoerd. De woning beschikt over een uitgebreid vloerverwarmingssysteem dat in zones is opgedeeld. Elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat, waardoor de temperatuur per kamer afzonderlijk kan worden geregeld. Dit zorgt niet alleen voor optimaal comfort, maar ook voor een energiezuinige verwarming op maat. Bijzonderheden: • Instapklaar en netjes onderhouden • Moderne keuken en badkamer • 12 zonnepanelen (2023) • Waterontharder (2023) • Energielabel A • Fraaie tuin met overkapping en ruime berging • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden Dirksland is een gezellig en gemoedelijk dorp op het eiland Goeree-Overflakkee. Hier geniet je van rust, ruimte en een groene leefomgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, scholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en het ziekenhuis (Het Van Weel-Bethesda Ziekenhuis). Bovendien ben je via de N215 en A29 snel in plaatsen als Middelharnis, Hellevoetsluis, Spijkenisse en Rotterdam. Wonen in Dirksland betekent landelijk wonen met een fijne dorpssfeer én goede bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.