Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Sweelinckstraat 3

3247EC Dirksland • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goedereede

Galería de fotos

Sweelinckstraat 3 Dirksland
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en warmte – uw nieuwe thuis aan de Sweelinckstraat 3 te Dirksland! Aan de Sweelinckstraat, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Dirksland, staat deze ruim bemeten 2/1-kapwoning met veranda, berging én mogelijkheid voor een garage. Een huis met comfort en volop leefruimte – de ideale plek om met het hele gezin te wonen, te genieten en te ontspannen! Hoewel u in Dirksland geniet van de rust en ruimte van het eiland Goeree-Overflakkee, bent u toch verrassend snel in de Randstad. Met de auto bereikt u binnen circa 10 minuten de N215 en de A29, waardoor u: - in circa 35 minuten in Rotterdam staat - in circa 45 minuten Den Haag of Dordrecht bereikt - binnen een uur in Breda of Utrecht bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: vanuit Dirksland vertrekken busverbindingen richting Middelharnis en Spijkenisse, met aansluiting op de metro naar Rotterdam. Zo combineert u het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen, met alle stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand. INDELING BEGANE GROND: Via de zijentree met praktische kastenwand stapt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zodra u de woonkamer betreedt, voelt u de warme, huiselijke sfeer, welke wordt versterkt door de houtkachel. De ruimte is verdeeld in een gezellige voor- en achterkamer, gescheiden door een tussenwand met glas-in-loodraam. Liever één grote leefruimte? Dat kan eenvoudig – de wand is verplaatsbaar of te verwijderen. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met openslaande terrasdeuren en stijlvolle shutters, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overgaan. De hoekkeuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast – een heerlijke plek om te koken met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een tuinkamer/kantoorruimte met deur naar buiten – ideaal voor thuiswerk, hobby of speelruimte. Hier vindt u ook toegang tot de wasruimte met witgoedaansluiting en de berging met mogelijkheid tot het realiseren van een garage. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt op de gehele begane grond voor een behaaglijk wooncomfort. 1E VERDIEPING: De eerste verdieping telt drie verzorgde slaapkamers – twee met dakkapel en één met dakraam – en een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een overloop met bergruimte, CV-opstelling (2021) en een royale vierde slaapkamer met dakraam. Perfect als tienerkamer, logeerplek of werk aan huis. TUIN: De achtertuin op het Westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De veranda nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de leibomen zorgen voor de nodige privacy. De houten berging biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. ALGEMEEN: - Energielabel B – goed geïsoleerd en energiezuinig - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-combiketel uit 2021 - Vloerverwarming op de begane grond - Veranda en houten berging aanwezig, mogelijkheid tot garage - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.