Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Westdijk 30 b

3247LM Dirksland • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 7.085

Galería de fotos

Westdijk 30 b Dirksland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het weidse buitengebied van Dirksland ligt een verborgen parel: deze stijlvolle notariswoning aan de Westdijk 30B. Hier woon je op een royaal perceel van 3.040 m², omgeven door weilanden, sloten en een eindeloos gevoel van vrijheid. Dirksland zelf is een charmant en gemoedelijk dorp, met alle basisvoorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, horeca en een modern ziekenhuis. Tegelijkertijd profiteer je van de centrale ligging op het eiland Goeree-Overflakkee. Of je nu een middag naar het Grevelingenmeer wilt, de rust zoekt van het Noordzeestrand bij Ouddorp, of juist snel in Rotterdam moet zijn. Alles is verrassend dichtbij. De Westdijk biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met ruimte en privacy, maar nooit ver weg van het gemak van de bewoonde wereld. En dan de woning zelf: stijlvol, degelijk, duurzaam én met enorm veel sfeer! INDELING Via de ruime entreehal met hoge vide en terrazzo plavuizen vloer kom je binnen in een huis waar sfeer en kwaliteit centraal staan. Rechts van de hal vind je een garderoberuimte en een net toilet. De waanzinnige living is ingericht met een gezellige zithoek en een lichte serre waar de eettafel staat, met prachtig zicht op de tuin. De landelijke keuken ligt rechts van de woonkamer en is uitgerust met onder meer een Boretti inductiefornuis en een Quooker kraan. Daarnaast is er nog een praktische bijkeuken aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Boven zijn er drie fijne slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer. Ook hier is aan comfort gedacht: de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een bergzolder aanwezig, te bereiken middels een vlizotrap. De woning beschikt over een water/lucht warmtepomp met koelstand én een alarminstallatie. Het perceel van maar liefst 3.040 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er is een geïsoleerde garage met elektra, een gezellige overkapping met kapschuur én een ruim overdekt terras direct aan de woning, compleet met verlichting. In de tuin vind je fruitbomen, diverse beplanting en zelfs een moestuin. Hier woon je heerlijk vrij, met volop groen om je heen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2021 - Perceel eigen grond 3.040 m² - Woonoppervlakte 187 m² - Inhoud woning 810 m³ - Geïsoleerde garage - Diverse overdekte terrassen - Energielabel A+ - Warmtepomp Ben je op zoek naar een stijlvolle, vrijstaande woning op een royaal perceel met veel comfort? Dan is deze villa aan de Westdijk 30B zeker een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
3040 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3247

Mapas de Google

Ver Dirksland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dirksland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dirksland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dirksland. En 2025 había 6.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

6.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dirksland
Año Inhabitantes
2021 5.925
2022 5.930
2023 6.125
2024 6.030
2025 6.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dirksland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 253.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.205 0-15: 1.050 15-25: 725 25-45: 1.490 45-65: 1.575

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

1.490

Middelbaar

1.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

5.575

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 350
Appartementen 516
Tussenwoningen 744
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 460

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 291
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 411
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

751

Etiqueta C

488

Etiqueta B

315

Etiqueta G

309

Etiqueta D

197

Etiqueta F

170

Etiqueta E

145

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dirksland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.960
2021 1.330 3.030
2022 990 2.800
2023 830 2.690
2024 810 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Dirksland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dirksland
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 10
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 14
nov 2025 11
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dirksland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dirksland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dirksland?

Dirksland telt in 2025 ongeveer 6.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirksland is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirksland ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirksland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirksland?

In Dirksland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 744 woningen.

Meer viviendas in Dirksland

Ver más viviendas en este lugar.