Ir directamente al contenido
Logotipo de S-Makelaars

Oliemolensteeg 9

6981DG Doesburg • Gelderland

Vendido

€ 399.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.340

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Oliemolensteeg 9 Doesburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen op een rustige plek, maar toch midden in het centrum van Doesburg? Hier kan het! Deze prachtige twee-onder-één kapwoning is in 1924 gebouwd, meet een woonoppervlak van 105m2 en een inhoud van 391m3. Sfeer, karakter en ruimte komen hier allemaal samen. Te denken valt aan de prachtige ornamenten op het plafond, de loftdeuren met glas in lood of de originele granitovloeren. Wat het geheel nog unieker maakt is de geheel omsloten achtertuin mét een achterom! Het woonhuis verkeert verder in goede staat van onderhoud en in de afgelopen jaren hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo is in 2022 het buitenschilderwerk uitgevoerd, is het volledige leidingwerk + de elektra vernieuwd, zijn alle dakgoten + windveren vernieuwd en zijn er zes zonnepanelen geplaatst. De Oliemolensteeg ligt hartje Doesburg: echt alles is dichtbij. Of je nu even wilt struinen door de historische straatjes, een terrasje pikt op de Markt, of boodschappen doet bij een van de lokale supermarkten… het kan allemaal! Bovendien zijn er speeltuinen, scholen én groene parken in de directe omgeving – leuk voor jong én oud. Indeling Entree via hal met de originele granitovloer. Royale woon-/eetkamer met sfeervolle elementen zoals houtkachel, ornamenten op het plafond en warme houten vloer. Hier bevindt zich tevens de trapopgang en de vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting. Via prachtige loftdeuren v.v. glas in lood kom je uit in de ruime woonkeuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2023), koelkast, oven en 5-pits gaskookplaat. In de keuken bevindt zich tevens een inbouwkast met cv-opstelling, het toilet met fontein en de badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Via openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. De achtertuin is via een achterom te bereiken en is uitgerust met een vrijstaande berging v.v. vliering en elektra. Eerste verdieping Overloop met Velux dakraam en toegang tot de drie (slaap)kamers, waarvan er twee zijn uitgebreid met een dakkapel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met ruime bergschotten, waar de wasmachine-/drogeraansluiting te vinden is. Deze ruimte leent zich eventueel voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 1924; - Woonoppervlakte 105m2; - Externe bergruimte 11m2; - Inhoud 119m2; - Inhoud 391m3; - Energielabel E (vastgesteld vóór plaatsen zonnepanelen). Bijzonderheden: - Beschermd stadsgezicht; - Leidingwerk en elektra volledig vernieuwd; - Dakgoten en windveren vernieuwd; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd; - Stadstuin met veel privacy; - Prachtige karakteristieke elementen aanwezig; - Cv -ketel (2013) Remeha Avanta. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.500

Coste del comprador (estimado): € 9.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.340

2,78%

Anualmente

%

€ 19.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
391 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6981

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.