Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoog&Kamp Makelaars

De Bogaert 52

6983HE Doesburg • Gelderland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.570

Galería de fotos

De Bogaert 52 Doesburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze stijlvolle vrijstaande villa is gesitueerd in een geliefde woonomgeving, een huis waar comfort en esthetiek moeiteloos samenkomen. Grandioos wonen in een trendy en lichte woning die gewoon alles heeft. Deze woning onderscheidt zich door haar moderne afwerking, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De fraaie glazen serre vormt een ware blikvanger en brengt buiten en binnen op harmonieuze wijze samen. Prachtige moderne keuken, royale living, luxe badkamer, inpandig te bereiken garage en 3 slaapkamers. Ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de fraaie lichtinval. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ik leid je graag door deze vrijstaande woning, loop snel met me mee: Begane grond: Bij binnenkomst ontvouwt zich een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang, waarna een elegante glas/houten deur toegang geeft tot de living. De woonkamer ademt warmte en klasse, met een visgraat parketvloer, sfeervolle gashaard en een verzorgde wandafwerking die het geheel een luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een stijlvolle grijze kleurstelling, met uitzicht op de straat. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het composieten werkblad en de RVS spoelbak maken het geheel tot een praktisch en verfijnd geheel. De living loopt naadloos over in de schitterende tuinkamer, een volledig glazen ruimte met schuifpui naar de achtertuin, waar het voelt alsof u midden in de natuur verblijft. Een oase van licht en rust, perfect als extra leefruimte. De inpandige garage is royaal en multifunctioneel, voorzien van verwarming, wateraansluiting, elektrische deur, was opstelling en een praktische uitstort gootsteen. Vanuit hier is zowel de woning als de tuin bereikbaar. Dankzij de indeling is levensloopbestendig wonen eenvoudig te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit- en grijstinten en voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en ruime inloopdouche met stortdouche. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte, evenals plaats voor de cv-installatie en omvormer. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin is een plek om te genieten, met een overkapping, meerdere terrassen (zowel bestraat als met houten vlonders), een vijverpartij en groene borders, omringd door hagen die privacy waarborgen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. Iedere dag genieten van deze heerlijke leefruimte en zijn vele mogelijkheden. Een moderne villa met karakter, comfort en duurzaamheid, mede dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen (ca. 3300 kWh). Een woning waar wonen en genieten vanzelfsprekend samenkomen. Maak een bezichtigingsafspraak met ons kantoor en we heten je van harte welkom aan de Bogaert 52 te Doesburg. Voor dit leuke woonhuis is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden Moderne vrijstaande villa gelegen op een royale kavel Gewilde woonwijk van Doesburg, vrije sector Prachtige glazen serre met fraaie natuurlijke lichtinval Aangebouwde garage inpandig te bereiken Levensloop bestendig wonen behoort tot de mogelijkheden Voorzien van 15 zonnepanelen, opbrengst ca. 3300 KwH Prachtige tuin rondom met veel privacy Moderne keuken en badkamer Supermarkt gelegen op loopafstand Gelegen in de driehoek Arnhem/Doetinchem/Zutphen

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
474 m²
Contenido
592 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6983

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.172 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.172

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.172

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.249 0-15: 1.307 15-25: 1.097 25-45: 2.116 45-65: 3.356

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.172 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.