Jump to content
Logo of Hoog&Kamp Makelaars

De Bogaert 52

6983HE Doesburg • Gelderland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.570

Photo Gallery

De Bogaert 52 Doesburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze stijlvolle vrijstaande villa is gesitueerd in een geliefde woonomgeving, een huis waar comfort en esthetiek moeiteloos samenkomen. Grandioos wonen in een trendy en lichte woning die gewoon alles heeft. Deze woning onderscheidt zich door haar moderne afwerking, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De fraaie glazen serre vormt een ware blikvanger en brengt buiten en binnen op harmonieuze wijze samen. Prachtige moderne keuken, royale living, luxe badkamer, inpandig te bereiken garage en 3 slaapkamers. Ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de fraaie lichtinval. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ik leid je graag door deze vrijstaande woning, loop snel met me mee: Begane grond: Bij binnenkomst ontvouwt zich een ruime hal met garderobe, toilet en trapopgang, waarna een elegante glas/houten deur toegang geeft tot de living. De woonkamer ademt warmte en klasse, met een visgraat parketvloer, sfeervolle gashaard en een verzorgde wandafwerking die het geheel een luxe uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een stijlvolle grijze kleurstelling, met uitzicht op de straat. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het composieten werkblad en de RVS spoelbak maken het geheel tot een praktisch en verfijnd geheel. De living loopt naadloos over in de schitterende tuinkamer, een volledig glazen ruimte met schuifpui naar de achtertuin, waar het voelt alsof u midden in de natuur verblijft. Een oase van licht en rust, perfect als extra leefruimte. De inpandige garage is royaal en multifunctioneel, voorzien van verwarming, wateraansluiting, elektrische deur, was opstelling en een praktische uitstort gootsteen. Vanuit hier is zowel de woning als de tuin bereikbaar. Dankzij de indeling is levensloopbestendig wonen eenvoudig te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele en ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgevoerd in wit- en grijstinten en voorzien van wastafelmeubel, ligbad, toilet en ruime inloopdouche met stortdouche. Het dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en een prettige lichtinval. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte, evenals plaats voor de cv-installatie en omvormer. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin is een plek om te genieten, met een overkapping, meerdere terrassen (zowel bestraat als met houten vlonders), een vijverpartij en groene borders, omringd door hagen die privacy waarborgen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. Iedere dag genieten van deze heerlijke leefruimte en zijn vele mogelijkheden. Een moderne villa met karakter, comfort en duurzaamheid, mede dankzij de aanwezigheid van 15 zonnepanelen (ca. 3300 kWh). Een woning waar wonen en genieten vanzelfsprekend samenkomen. Maak een bezichtigingsafspraak met ons kantoor en we heten je van harte welkom aan de Bogaert 52 te Doesburg. Voor dit leuke woonhuis is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Bijzonderheden Moderne vrijstaande villa gelegen op een royale kavel Gewilde woonwijk van Doesburg, vrije sector Prachtige glazen serre met fraaie natuurlijke lichtinval Aangebouwde garage inpandig te bereiken Levensloop bestendig wonen behoort tot de mogelijkheden Voorzien van 15 zonnepanelen, opbrengst ca. 3300 KwH Prachtige tuin rondom met veel privacy Moderne keuken en badkamer Supermarkt gelegen op loopafstand Gelegen in de driehoek Arnhem/Doetinchem/Zutphen

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
474 m²
Content
592 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6983

Google Maps

Location of Doesburg

Explore Doesburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Doesburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doesburg. In 2026 were there 11.173 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

11.173

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doesburg
Year Residents
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doesburg
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.424

Label A

1.143

Label B

1.029

Label F

357

Label G

327

Label D

291

Label E

227

Label A+

196

Label A+++

152

Label A++

149

Label A++++

98

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doesburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.900

Business activity in Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.255

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doesburg
Period Crimes
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doesburg.

Frequently asked questions about living in Doesburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer houses in Doesburg

View more homes in this location.