Inhabitantes
47.637
Último año: 2026
Burgemeester Tenkinkstraat 4
7001EV Doetinchem • Gelderland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 3.994
Galería de fotos
Descripción
Okay, I need to create a concise summary of the housing description provided. The user wants it in Dutch, max 300 words, split into two paragraphs, including the address. Let me start by extracting key points from the JSON data. The address is Burgemeester Tenkinkstraat 4, Doetinchem. The property is a free-standing house built in 1956 with approx. 174 m² living area and a 415 m² plot. It has uPVC windows for low maintenance, original features like stained glass and en-suite doors preserved. The location is central, near amenities. First paragraph should cover the main features: address, type of house, size, location benefits, and key interior aspects like entrance hall, living room with hardwood floors, kitchen from 2006 with appliances, and the backyard. Second paragraph needs to mention the upper floors: three bedrooms on the first floor with built-in closets, a spacious bathroom with multiple fixtures. Second floor has a fourth bedroom and technical rooms. Outdoor includes a sunny south-west garden, carport, storage, driveway. Also mention the plus points listed but without using bullet points. Need to ensure it's all in Dutch, no markdown, two paragraphs exactly. Check word count and ensure address is included as context without being a heading. De woning op Burgemeester Tenkinkstraat 4 in Doetinchem is een karakteristieke vrijstaande woning uit 1956 met ruim 174 m² woonoppervlakte en een perceel van 415 m². Centraal gelegen, ligt ze dicht bij het centrum van Doetinchem, winkels, horeca en openbaar vervoer. De woning biedt veel licht met een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Er is een ruim entree met garderobe en toilet, een woonkamer met houten parketvloer, glas-in-lood en een moderne keuken uit 2006 met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een bijkeuken, toegankelijk via de zijdeur. De uitbreiding van 2006 bevat ook een toegang naar de
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 415 m²
- Contenido
- 670 m³
- Otra zona interior
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 182 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en gasboiler
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en tuin rondom
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Doetinchem
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.
Promedio WOZ
EUR 324.806
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.002
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.117
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Nivel académico
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.417
Etiqueta C
6.171
Etiqueta B
4.104
Etiqueta D
1.430
Etiqueta G
1.377
Etiqueta E
1.070
Etiqueta F
807
Etiqueta A+++
640
Etiqueta A+
569
Etiqueta A++++
299
Etiqueta A++
264
Etiqueta A+++++
8
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricidad: 2.568
Huurwoning
Gas: 705 • Electricidad: 1.943
Koopwoning
Gas: 965 • Electricidad: 2.913
Appartement
Gas: 607 • Electricidad: 1.770
Tussenwoning
Gas: 774 • Electricidad: 2.345
Vrijstaande woning
Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977
Actividad empresarial en Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Número total de establecimientos empresariales: 6.405
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer viviendas in Doetinchem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Terborgseweg 10 19
7005BA Doetinchem
€ 409.000 k.k.
€ 3.718/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoefbladveld 7
7006TJ Doetinchem
€ 409.000 k.k.
€ 3.588/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schouwburgplein 60
7001DJ Doetinchem
€ 319.000 k.k.
€ 2.774/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Duikerstraat 16
7004LC Doetinchem
€ 439.500 k.k.
€ 3.602/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Leeuwenhoeklaan 38
7002HN Doetinchem
€ 350.000 k.k.
€ 2.713/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Swammerdamlaan 54
7002HS Doetinchem
€ 350.000 k.k.
€ 2.692/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 178 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Ampsen 29
7006JJ Doetinchem
€ 389.000 k.k.
€ 3.442/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van Nispenstraat 1
7001BS Doetinchem
€ 825 p/m
€ 21/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
