Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

de Veentjes 30

7001DL Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 348.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 356.810

Precio de compra /m²: € 2.829

Galería de fotos

de Veentjes 30 Doetinchem
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een parkachtige omgeving direct aan de rand van het gezellige centrum van de stad Doetinchem?! Pak dan nu die kans en kom snel dit comfortabele appartement in Doetinchem bekijken. Dit enorm ruime appartement is een van de 44 appartementen die in 2020 zijn gerealiseerd door transformatie van de op de begane grond gesitueerde winkelruimten aan De Veentjes, Schouwburgplein, Dr. Huber-Noodtstraat en de Amphionstraat in Doetinchem. De gerealiseerde appartementen zijn volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en uitgerust met een comfortabele vloerverwarming met een keurige pvc vloerafwerking. Hierdoor kunnen deze appartementen, welke beschikken over een gunstig energielabel A of A+, worden betiteld als "instap klaar". Dit betreffende appartement is erg leuk gelegen aan de binnentuin van het gebouw. Het meet een netto woonoppervlakte van maar liefst 123 m² en beschikt over een privé terras aan de voorzijde ter grootte van ca. 16 m². In het gebouw bevindt zich nog een eigen berging van ca. 5 m². Indeling; via het privéterras aan de voorzijde geeft de voordeur toegang tot het appartement welke is ingedeeld met een grote woonkamer, een open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en een 4 pits kookplaat met afzuigkap, 2 royale slaapkamers en een badkamer. In de praktische berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fontein. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Algemeen; Het oorspronkelijk in 1980 gebouwde appartementencomplex staat gesitueerd in een recentelijk geheel gerevitaliseerd deel van het centrum van Doetinchem hetgeen heeft geresulteerd in een frisse, groene en hippe woonomgeving. Het appartementencomplex verkeert in een goede onderhoudstoestand en de financieel gezonde VVE word bestuurt door een professionele vastgoedbeheerder. Op loopafstand bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Parkeren doe je in de directe omgeving op een van de omliggende parkeerplaatsen. De te koop aangeboden appartementen waren sinds 2020 verhuurd en zijn per heden vrij van huur en gebruik om te worden verkocht. In de koopovereenkomst zal derhalve een artikel feitelijke staat worden opgenomen en is er geen NVM vragenlijst aanwezig. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 245,24 per maand. Inbegrepen zijn de bijdragen voor de opstalverzekering, het reservefonds voor het meer-jaren onderhoudsplan én de kosten voor het beheer van de VVE. Niet inbegrepen is het voorschot voor de stookkosten van de vloerverwarming en warm water. Deze voorschotten bedragen € 75,- per maand. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke appartement in de binnenstad van Doetinchem?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 348.000

Coste del comprador (estimado): € 8.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 356.810

2,78%

Anualmente

%

€ 17.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 348.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
401 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Jardín
Voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7001

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.