Ir directamente al contenido
Logotipo de Vredegoor Lanting Makelaars

de Vlierbes 147

7006SC Doetinchem • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.116

Galería de fotos

de Vlierbes 147 Doetinchem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan De Vlierbes 147 in Doetinchem, hier draait het om ruimte, licht en comfortabel wonen. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 442 m², in een rustige en groene woonomgeving waar je echt prettig woont. Met een tuinkamer, inpandige garage, twee eigen parkeerplaatsen, veranda en een tuin rondom heb je hier alle vrijheid die je zoekt. Gelegen aan het einde van een rustig hofje in een graag bewoond gedeelte van 'de Huet', profiteer je hier van een kindvriendelijke omgeving met uitgestrekte groenstroken. Op loopafstand vind je diverse scholen, een kinderboerderij, winkelcentrum De Bongerd en het treinstation. Bovendien ben je snel in het buitengebied voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en de doorgang naar de woonkamer. En de woonkamer… die pakt je meteen. Dankzij de aangebouwde en grote tuinkamer en andere raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte bijna als een verlengstuk van de tuin. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de royale opzet genoeg plek biedt voor meerdere zithoeken én een grote eettafel. De tuinkamer zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door dat “buiten-gevoel” hebt, zonder je huis te verlaten. Aansluitend vind je de dichte keuken deze heeft een moderne keukenopstelling (2021), compleet met koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en inductiekookplaat. Een fijne plek waar koken en contact met de rest van het huis mooi samenkomen. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en van daaruit rechtstreeks de garage in. De garage is via dubbele deuren aan de voorzijde goed bereikbaar en biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag. Tuin En dan de tuin… wat een fijne verrassing. Een groene, fraai aangelegde buitenruimte met volop privacy. Hier zit je echt vrij. Aan de garage is bovendien een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtend. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers waarvan één ruime kamer die zich perfect leent als hobbyruimte, werkplek of speelkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast met vaste wastafel, wat natuurlijk altijd een fijne luxe is. De badkamer is compleet met toilet, wastafelmeubel en een inloopbad: comfortabel en functioneel, met ruimte voor je eigen ideeën in de toekomst. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de zolderetage, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden in het kort: - Vrijstaande woning op 442 m² perceel - Serre met prachtige lichtinval en tuincontact - Keuken vernieuwd in 2021 - 4 slaapkamers - Energielabel A - Airco in de hoofdslaapkamer - 10 zonnepanelen (2020) - Buitenschilderwerk 2024 - Nieuwe cv-opstelling 2025 - Rolluiken aan de serre, aan de achterzijde en voorzijde 1e verdieping - Screens aan de voorzijde beneden - Garage met dubbele deuren + 2 eigen parkeerplaatsen - Groene tuin met veel privacy en veranda Ben je op zoek naar een vrijstaand huis op een fijne plek in Doetinchem? Dan is dit er absoluut één die je gezien moet hebben. Vredegoor Lanting Makelaars laat je dit huis graag in het echt ervaren. Start hier jouw woonreis! De vraagprijs is € 675.000,- kosten koper.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,34%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
442 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2026 había 47.637 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.637

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.