Résidents
47.637
Dernière année: 2026
de Vlierbes 147
7006SC Doetinchem • Gelderland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.116
Galerie de photos
Description
Welkom aan De Vlierbes 147 in Doetinchem, hier draait het om ruimte, licht en comfortabel wonen. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 442 m², in een rustige en groene woonomgeving waar je echt prettig woont. Met een tuinkamer, inpandige garage, twee eigen parkeerplaatsen, veranda en een tuin rondom heb je hier alle vrijheid die je zoekt. Gelegen aan het einde van een rustig hofje in een graag bewoond gedeelte van 'de Huet', profiteer je hier van een kindvriendelijke omgeving met uitgestrekte groenstroken. Op loopafstand vind je diverse scholen, een kinderboerderij, winkelcentrum De Bongerd en het treinstation. Bovendien ben je snel in het buitengebied voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet en de doorgang naar de woonkamer. En de woonkamer… die pakt je meteen. Dankzij de aangebouwde en grote tuinkamer en andere raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte bijna als een verlengstuk van de tuin. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de royale opzet genoeg plek biedt voor meerdere zithoeken én een grote eettafel. De tuinkamer zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door dat “buiten-gevoel” hebt, zonder je huis te verlaten. Aansluitend vind je de dichte keuken deze heeft een moderne keukenopstelling (2021), compleet met koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en inductiekookplaat. Een fijne plek waar koken en contact met de rest van het huis mooi samenkomen. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en van daaruit rechtstreeks de garage in. De garage is via dubbele deuren aan de voorzijde goed bereikbaar en biedt volop ruimte voor auto, fietsen en opslag. Tuin En dan de tuin… wat een fijne verrassing. Een groene, fraai aangelegde buitenruimte met volop privacy. Hier zit je echt vrij. Aan de garage is bovendien een overkapping gerealiseerd, waardoor je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtend. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers waarvan één ruime kamer die zich perfect leent als hobbyruimte, werkplek of speelkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast met vaste wastafel, wat natuurlijk altijd een fijne luxe is. De badkamer is compleet met toilet, wastafelmeubel en een inloopbad: comfortabel en functioneel, met ruimte voor je eigen ideeën in de toekomst. Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de zolderetage, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden in het kort: - Vrijstaande woning op 442 m² perceel - Serre met prachtige lichtinval en tuincontact - Keuken vernieuwd in 2021 - 4 slaapkamers - Energielabel A - Airco in de hoofdslaapkamer - 10 zonnepanelen (2020) - Buitenschilderwerk 2024 - Nieuwe cv-opstelling 2025 - Rolluiken aan de serre, aan de achterzijde en voorzijde 1e verdieping - Screens aan de voorzijde beneden - Garage met dubbele deuren + 2 eigen parkeerplaatsen - Groene tuin met veel privacy en veranda Ben je op zoek naar een vrijstaand huis op een fijne plek in Doetinchem? Dan is dit er absoluut één die je gezien moet hebben. Vredegoor Lanting Makelaars laat je dit huis graag in het echt ervaren. Start hier jouw woonreis! De vraagprijs is € 675.000,- kosten koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,34%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Contenu
- 644 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Doetinchem
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.
Moyenne WOZ
EUR 324.806
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.002
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Niveau d'enseignement
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origine des habitants (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.417
Étiquette C
6.171
Étiquette B
4.104
Étiquette D
1.430
Étiquette G
1.377
Étiquette E
1.070
Étiquette F
807
Étiquette A+++
640
Étiquette A+
569
Étiquette A++++
299
Étiquette A++
264
Étiquette A+++++
8
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.568
Huurwoning
Gaz: 705 • Électricité: 1.943
Koopwoning
Gaz: 965 • Électricité: 2.913
Appartement
Gaz: 607 • Électricité: 1.770
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.345
Vrijstaande woning
Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977
Activité dans Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Nombre total d'établissements: 6.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer maisons in Doetinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ampsen 40
7006JM Doetinchem
€ 240.000 k.k.
€ 3.934/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr Huber Noodtstraat 13 26
7001DS Doetinchem
€ 310.000 k.k.
€ 3.333/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haverdreef 33
7006LH Doetinchem
€ 339.000 k.k.
€ 3.229/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
J G Heuthorststraat 1
7009CK Doetinchem
€ 569.000 k.k.
€ 3.534/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 464 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hof van Londen 62
7007KT Doetinchem
€ 396.000 k.k.
€ 2.829/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koemate 39
7006CG Doetinchem
€ 309.000 k.k.
€ 2.809/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsstraat 30 E
7005AT Doetinchem
€ 300.000 k.k.
€ 4.545/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koperen Kees 9
7001KH Doetinchem
€ 475.000 k.k.
€ 2.827/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 4
