Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dam Makelaardij

Dilleveld 47

7006TN Doetinchem • Gelderland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.263

Galería de fotos

Dilleveld 47 Doetinchem
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, sfeervol en instapklaar – Dilleveld 47, Doetinchem Ben je op zoek naar een stijlvolle, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is Dilleveld 47 precies wat je zoekt. Deze moderne tussenwoning in de groene, rustige wijk De Huet biedt alles wat je wenst: een luxe keuken met kookeiland, een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin met volop privacy. Licht, ruimte en comfort De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan. Grote ramen en een schuifpui zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de achtertuin – ideaal op zomerse dagen. De gezellige houtkachel brengt warmte en sfeer op koudere avonden. De woonkamer is voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met strak kookeiland en geïntegreerde afzuiging. Door het kookeiland houd je direct contact met je familieleden of vrienden tijdens het koken, wat het gezellig maakt om samen te zijn. Hier kook je met plezier, dankzij hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het onderhoudsvriendelijke composiet aanrechtblad maakt het geheel af. Vier slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel – extra licht en ruimte dus! Ook de moderne badkamer is hier te vinden, met een inloopdouche, strak wastafelmeubel, een tweede toilet én elektrische vloerverwarming – heerlijk comfortabel. De zolderverdieping verrast met veel ruimte, een dakkapel én een dakraam. Ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of vierde slaapkamer. Zonnige tuin met veel privacy Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin, die onder architectuur is aangelegd. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten prachtig in elkaar over. De tuin is zonnig, biedt volop privacy en heeft een achterom. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitendouche en jacuzzi, perfect voor ontspanning na een stressvolle dag. De vrijstaande stenen berging is ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Energiezuinig en veilig Alle kozijnen, inclusief de schuifpui en voordeur, zijn recent vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas. Deze vernieuwingen zorgen niet alleen voor betere isolatie en comfort, maar versterken ook de veiligheid van de woning. De voordeur en schuifpui zijn voorzien van gecertificeerde anti-inbraaksloten, wat bijdraagt aan een veilig en zorgeloos gevoel in je nieuwe woning. Ideale ligging Dilleveld 47 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk De Huet. Je woont hier in het groen, maar met alles dichtbij: winkels, scholen, sportvoorzieningen, het treinstation en uitvalswegen. Ook het centrum van Doetinchem en de A18 zijn snel bereikbaar. Waarom Dilleveld 47 jouw nieuwe thuis kan zijn: • Instapklaar en modern • Ruime, lichte woonkamer met schuifpui, houtkachel en keramische vloer met vloerverwarming • Luxe keuken met kookeiland, combi-stoomoven en geïntegreerde afzuiging • Door het kookeiland houd je direct contact met je familieleden of vrienden tijdens het koken • Vier slaapkamers, waarvan drie met dakkapel • Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet én elektrische vloerverwarming • Keramische tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond • Recent vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof schuifpui • Nieuwe voordeur én schuifpui met gecertificeerde anti-inbraaksloten • Zonnescherm aan de achterzijde • Onder architectuur aangelegde tuin met buitendouche, jacuzzi, berging en achterom • Eigen oprit • Energiezuinig en goed geïsoleerd • Rustige ligging in groene, kindvriendelijke wijk, met alles binnen handbereik Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging – je bent van harte welkom om deze prachtige woning zelf te ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7006

Mapas de Google

Vista geográfica Doetinchem

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doetinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doetinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doetinchem. En 2025 había 47.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 324.806.

Inhabitantes

47.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 324.806

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.002

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doetinchem
Año Inhabitantes
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doetinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Nivel académico

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.417

Etiqueta C

6.171

Etiqueta B

4.104

Etiqueta D

1.430

Etiqueta G

1.377

Etiqueta E

1.070

Etiqueta F

807

Etiqueta A+++

640

Etiqueta A+

569

Etiqueta A++++

299

Etiqueta A++

264

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doetinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricidad: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricidad: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricidad: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.977

Actividad empresarial en Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Número total de establecimientos empresariales: 6.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doetinchem
Periodo Delitos
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doetinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doetinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer viviendas in Doetinchem

Ver más viviendas en este lugar.