Inhabitantes
25.250
Último año: 2025
Reggestraat 63
5101XL Dongen • Noord-Brabant
Vendido
€ 429.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 439.430
Precio de compra /m²: € 4.009
Galería de fotos
Descripción
Energie zuinige, volledig instapklare tussenwoning voorzien van drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen, voorzien van een serre en een houten berging. De woning is volledig gasloos, voorzien van een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en energielabel A. Bijzonderheden: * Volledig instapklaar; * Verwarmd en gekoeld met een energiezuinige bodemwarmtepomp; * Energielabel A en voorzien van optimale isolatie; * Achtertuin en dakterras gelegen op het zonnige zuiden; * Heerlijke terrasoverkapping/serre; * De beschikking over 3 slaapkamers. Omgeving De woning is gelegen in de woonwijk "Plan West I" in de nabije omgeving van twee basisscholen en een kindercentra voor kinderopvang. Aan de voorzijde van de woning is een grote groenstrook aanwezig en achter de woningen zijn diverse speeltuinen te vinden. De wijk heeft voldoende parkeergelegenheid en een goede verkeersontsluiting naar het centrum van Dongen en diverse ontsluitingswegen. Vanuit de woning bent u binnen enkele minuten bij het kanaal en via de brug zit u zo in de bossen (Duiventoren), waar het heerlijk wandelen is. Ook de diverse sportverenigingen langs het kanaal, alsmede de scouting en Fitness Center en tennis Multifit Dongen zijn met de fiets eenvoudig, snel en veilig te bereiken. Vanuit de Reggestraat bent u binnen enkele minuten of de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Al met al een prachtige groene plek om wonen, op korte afstand van vele faciliteiten en het centrum. Technische informatie • Elke verdieping heeft vloerverwarming, welke los van elkaar is in te stellen; • De woning heeft een energiezuinig warmte-terug-win systeem. De ventilatie in de woning wordt via dit systeem mechanisch geregeld; • De beschikking over 9 zonnepanelen uit 2023; • De woning is gasloos en wordt centraal verwarmd door middel van een gecombineerde verwarmings- en koelinstallatie, met een individuele warmtepomp in combinatie met een verticaal bodem warmtewisselaar systeem. De warmtepomp installatie is eigendom. Voor een tussenwoning is dit een uniek systeem. Normaal wordt er een lucht warmtepomp geïnstalleerd, welke bijvoorbeeld niet kan koelen en een hoger verbruik heeft. Indeling Begane grond Hal In de hal bevindt zich de meterkast (9 geautomatiseerde groepen en 3 aardlekschakelaars) en het toilet. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met fonteintje. De hal is voorzien van hetzelfde hoogwaardige plavuizenvloer voorzien van vloer verwarming/koeling net als de rest van de woning en stucwerk- wand en plafondafwerking. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. Keuken De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een keukenmeubel bestaande uit een lang keukenmeubel en kastenwand. De keuken beschikt over een groot raam tot aan de grond wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Woonkamer De tuingerichte woonkamer van ca. 29m² is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer beschikt net als de rest van de woning over een vloerverwarmingssysteem welke ook kan koelen. In de woonkamer is de trapopgang en de provisiekast aanwezig. Vanuit de woonkamer is de achtertuin/serre toegankelijk door middel van openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Serre/tuinkamer Aan de achtergevel is een serre/terrasoverkapping van ca. 14m² gerealiseerd welke met glazen schuifpanelen af te sluiten is. De overkapping is voorzien van diverse elektropunten en een buitenkraantje. Tuin De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van ca. 10 meter diep (inclusief serre) is gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin geniet je van enorm veel privacy en kun je de gehele dag heerlijk in de zon vertoeven. Liever een plekje in de schaduw? Daar is voldoende gelegenheid voor onder de heerlijke terrasoverkapping. De tuin beschikt daarnaast nog over een berging en een achterom. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.97m x 2.01m voorzien van elektra. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer, de grote slaapkamer aan de voorzijde, het dakterras en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamer zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer welke eveneens voorzien is van vloer verwarming/koeling. Badkamer Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede vrijhangend closet en royale inloopdouche. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en straalkachel. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde ligt de ruime ouderslaapkamer van 4.74m x 3.26m voorzien van stucwerk wand- plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloer verwarming/koeling. Dakterras Vanaf de overloop is er een deur naar een groot op het zuiden gelegen dakterras van 16 m², welke gelegen is aan de achterzijde van de woning, voorzien van terrastegels en enorm veel privacy. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot de 2e en 3e slaapkamers en de technische ruimte. Deze verdieping is voorzien van dezelfde vloerafwerking als de eerste verdieping. Technische ruimte Deze biedt plaats aan de warmtepomp, (zie technische informatie), omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, ventilatiesystemen en de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Daarnaast is hier nog de benodigde bergruimte aanwezig. Slaapkamer 2 Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.40m x 2.47m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer en frans balkon. Slaapkamer 3 Aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.27m x 2.16m, voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking, laminaatvloer en frans balkon. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 429.000
Coste del comprador (estimado): € 10.430
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430
2,78%
Anualmente
%
€ 21.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 429.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Contenido
- 437 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 37 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-10-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Dongen en el mapa
Explora Dongen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.
Promedio WOZ
EUR 373.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
657
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.105 |
| 2022 | 24.220 |
| 2023 | 24.955 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 338.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 373.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.755
0-15: 3.800
15-25: 2.715
25-45: 6.160
45-65: 6.825
Nivel académico
Hoger
5.040
Praktisch
5.060
Middelbaar
8.620
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.855
Nederland
20.690
Buiten Europa
2.705
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.949
Appartementen
2.036
Tussenwoningen
4.095
Vrijstaande woningen
1.748
Twee-onder-één-kap woningen
1.269
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
190
1900 tot 1925
409
1925 tot 1950
729
1950 tot 1970
2.185
1970 tot 1980
2.315
1980 tot 1990
1.294
1990 tot 2000
1.316
2000 tot 2010
757
2010 tot 2020
812
2020 en later
496
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.946
Etiqueta A
2.640
Etiqueta B
1.920
Etiqueta D
1.086
Etiqueta G
787
Etiqueta F
640
Etiqueta E
567
Etiqueta A+++
260
Etiqueta A++++
228
Etiqueta A+
200
Etiqueta A++
89
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 3.130 |
| 2021 | 1.330 | 3.160 |
| 2022 | 1.010 | 2.970 |
| 2023 | 860 | 2.830 |
| 2024 | 820 | 2.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.870
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.080
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140
Actividad empresarial en Dongen (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
720
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Número total de establecimientos empresariales: 2.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 72 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 53 |
| mei 2025 | 55 |
| mrt 2025 | 45 |
| nov 2024 | 71 |
| nov 2025 | 55 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 45 |
| sep 2024 | 59 |
| sep 2025 | 55 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dongen?
Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dongen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?
In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.
Meer viviendas in Dongen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kanaalstraat 70
5104AD Dongen
€ 449.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Achter de Bergen 28
5104BX Dongen
€ 359.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Klein Dongenseweg 9
5106AA Dongen
€ 345.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 1590 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Onkelsticht 73
5102HE Dongen
€ 669.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 229 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoge Ham 44
5104JG Dongen
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Torenstraat 45
5104GE Dongen
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haagwinde 4
5102AP Dongen
€ 719.000 k.k.
€ 4.466/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 307 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan Willemenstraat 7
5103AD Dongen
€ 489.000 k.k.
€ 4.702/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
