Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Torenstraat 45

5104GE Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.676

Galería de fotos

Torenstraat 45 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde en uitstekend onderhouden uitgebouwde eindwoning met royale garage, moderne badkamer, ruime woon-/eetkeuken en zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in een rustige straat midden in het centrum van Dongen. Deze verrassend ruime eindwoning combineert sfeer, comfort en praktisch woonplezier op een fijne centrale locatie. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en goed onderhouden, waardoor u hier direct met veel plezier kunt wonen. Met onder meer een royale garage, een complete badkamer, drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin is dit een woning die veel te bieden heeft. Pluspunten van de woning - Royale garage van ca. 24 m² - Ruime woon- en eetkeuken - Moderne keuken en nette badkamer - Diepe, zonnig gelegen achtertuin op het zuiden Indeling Begane grond Hal De hal met trapopgang biedt toegang tot de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische en ruime kelderkast. Woonkamer Aan de voorzijde ligt de ruime en sfeervolle woonkamer, afgewerkt met mooie eikenhouten vloerdelen en strak gestucte wanden en plafond. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. In de woonkamer bevindt zich tevens de meterkast, uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Keuken Aansluitend bereikt u de royale woon- en eetkeuken met lichtkoepel, die zorgt voor een prettige lichtinval. Dit is echt een fijne leefruimte met plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, het tussenportaal met toilet en de badkamer. Tussenportaal In het tussenportaal bevindt zich een vaste kast met daarin de HR-combiketel (Vaillant, 2011). Vanuit hier heeft u toegang tot de luxe toiletruimte met zwevend toilet en de moderne badkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer is compleet en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een aparte douche met vast douchescherm en thermostaatkraan. Het plafond met inbouwspots maakt het geheel stijlvol af. Bijkeuken De praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Slaapkamer 1 Gelegen aan de linker achterzijde, ca. 2,25 x 4,15 m. Slaapkamer 2 Gelegen aan de rechter achterzijde, ca. 3,77 x 2,07 m. Deze kamer beschikt over een praktische vliering die uitstekend als slaapgedeelte gebruikt kan worden. Vanuit hier is tevens de bergzolder bereikbaar. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde, ca. 3,69 x 1,94 m en voorzien van een rolluik. Vliering / bergzolder Via slaapkamer 2 is een praktische kleine bergzolder bereikbaar. Tuin De vrij gelegen achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en heeft een diepte van circa 9,50 meter. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een praktische overkapping. Tevens is er een achterom aanwezig. Grenzend aan de garage ligt een fijn dekterras, waar u tot in de late avond heerlijk buiten kunt zitten. Verder is de tuin modern aangelegd met bestrating en een klein gazon, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk en verzorgd geheel. Garage De royale garage van circa 24 m² is voorzien van elektra en een elektrische roldeur met isolatiepanelen. De garage is bereikbaar via de weg aan de zijkant. Deze weg is in eigendom, maar dient tevens gebruikt te worden door aangrenzende buren op basis van een erfdienstbaarheid van weg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.