Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Bosch makelaars

Simon Vestdijkstraat 95

5103PA Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.156

Galería de fotos

Simon Vestdijkstraat 95 Dongen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Simon Vestdijkstraat 95, Dongen - Ruime hoekwoning in de Hoge Akker Welkom aan de Simon Vestdijkstraat 95, een heerlijk ruime hoekwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk de Hoge Akker in Dongen. Deze woning biedt maar liefst circa 141 m² aan woonruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen én een handige bergzolder. Het is een plek waar ruimte en lichtinval samenkomen en waar het gezinsleven in alle comfort geleefd kan worden. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk de Hoge Akker; - De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, allen ruim opgezet; - Circa 141 m² aan woonoppervlakte; - Royale achtertuin met meerdere terrassen, groen, een vijver en houten berging; - Drie volwaardige woonlagen én een handige bergzolder; - Veel lichtinval door grote raampartijen en zij-aanbouw; Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en de overdekte entree betreedt u de hal. Hier bevinden zich het nette toilet, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het keukenraam heeft u een fijn uitzicht over het straatbeeld. Achter de keuken bevindt zich het royale eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte is deels geplaatst in de zij-aanbouw, wat deze ruimte extra karakter en lichtinval geeft dankzij de grote raampartijen van boven tot onder. Hier is tevens een convectorput gesitueerd. De lichte laminaatvloer in de living en de tegelvloer in de keuken zorgen voor een moderne uitstraling. Via een loopdeur bereikt u de diepe achtertuin. Deze is ingericht met twee terrassen – één direct achter de woning en een tweede onder een stijlvolle bedoeïen overkapping – een gazon, plantenborders en zelfs een visvijver. Achterin de tuin staat een houten schuurtje met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast, een vaste kast met cv-opstelling (Nefit Proline, 2012) en mechanische ventilatie-unit, en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijzonder ruim. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens veel ruimte. De derde slaapkamer doet momenteel dienst als kantoor, maar kan ook perfect als slaapkamer worden ingericht. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen met HR-beglazing. De badkamer is eenvoudig, doch functioneel en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet, een vaste kast en mechanische ventilatie. Volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Deze verdieping is een echte verrassing! Op de royale overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval. De tweede verdieping biedt daarnaast twee zeer ruime kamers, elk voorzien van grote Velux dakramen met horren en verduisteringsscherm. Een dubbele schuifdeur tussen de kamers kan desgewenst weer gesloten worden om twee volwaardige slaapkamers te creëren. Bergzolder Met een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, perfect voor extra opslagruimte. Duurzaamheid - Volledig geïsoleerd; - CV-ketel (Nefit Proline, 2012); - Woning voorzien HR-glas; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Energielabel B. Ideale gezinswoning met volop mogelijkheden! Deze verrassend ruime hoekwoning wacht op een nieuwe eigenaar die de ruimte, het licht en de fijne ligging weet te waarderen. Bent u benieuwd naar deze woning en wilt u de sfeer zelf komen proeven? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden u graag rond! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.