Inhabitantes
85
Último año: 2025
Wielwei 15
8516DD Doniaga • Fryslân
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Dit prachtige landhuis is landelijk gelegen met magnifieke uitzichten zo ver het oog reikt. Deze riante vrijstaande woning staat op een perceel van 740 m², indien gewenst is er extra grond bij te verkrijgen. De karakteristieke uitstraling van de woning in combinatie met de moderne sfeer maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Op fietsafstand van het dorp Sint Nicolaasga en op slechts 5 autominuten van de A6 maakt dat deze woning op een toplocatie staat, landelijk en rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. De woonkamer en suite is sfeervol en knus met het authentieke balkenplafond, glas-in-lood en suitedeuren en dubbele schouw met gaskachels voor de sfeerverwarming. De woonkeuken heeft daarentegen weer een moderne uitstraling met een gietvloer en strakke keuken, een perfecte combinatie voor een gezellig en sfeervol thuis. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Met vanuit elke slaapkamer dat prachtige vrije landelijke uitzicht. Op de grote oprit is plek voor meerdere auto's. De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een zolder welke toegankelijk is via een vaste trap. De achtertuin is gelegen op het oosten met meerdere zithoekjes en een overkapping aan de garage waar het heerlijk vertoeven is. Wil jij graag landelijk wonen maar niet te ver van alle voorzieningen, dan is deze woning op toplocatie een must see! Indeling We leiden je graag alvast rond: Zodra je de Wielwei oprijdt ervaar je het landelijke gevoel, de ruimte, vrijheid en geniet je al van de rit naar de woning. Zodra je de auto geparkeerd hebt kijk dan eerst eens om je heen en hoor de wind ruisen door de bomen en de vogeltjes fluiten. Daarna betreden we de woning via de voordeur en komen direct in de riante woonkeuken met een moderne rechte keukenopstelling van ca. 5 m. lang met rvs-aanrechtblad en een kastenwand, de keuken is voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, magnetron, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, koffieautomaat (2021) en vaatwasser (2021). Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Er is ook nog een kelder. Via de woonkeuken komen we in de hal met trapopgang, de hal geeft toegang tot de knusse woonkamer met authentieke details. Via de hal kom je ook in de bijkeuken met daarachter een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, tevens het toilet met hangcloset en fonteintje. Via de wasruimte kun je door de achterdeur naar buiten en kom je in de achtertuin. Vind je de tuin te klein dan is er een mogelijkheid deze uit te breiden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Twee slaapkamers en de overloop hebben inbouwkasten. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in 1949, verbouwd in 2000 en geïsoleerd d.m.v. dak- en muurisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, in 2024/2025 is er nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met vloerverwarming in de badkamer en bijkeuken en gaskachels voor de sfeerverwarming in de woonkamer. De HR-combiketel is van 2016 en eigendom. In 2010 zijn de keuken en slaapkamers verbouwd, in 2014 de bijkeuken en in 2012 is de vrijstaande houten en geïsoleerde garage gebouwd. De begane grondvloer is deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De Wielwei 15 in het kort: - vrijstaand landhuis - landelijk gelegen - buiten bebouwde kom - ruim vrij uitzicht - 740 m² perceeloppervlakte - 159 m² woonoppervlakte - extra grond bij te kopen - geïsoleerde garage met zolder - 4 slaapkamers - modern in combinatie met authentiek - luxe keuken - sfeervol - rust en ruimte - energielabel E - glasvezelaansluiting Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Doniaga lees dan hier verder. Het dorp of buurtschap Doniaga, door de Friezen Dunegea genoemd, ligt tussen Follega en Sint Nicolaasga, prachtig landelijk gelegen en op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad. Het dorp heeft ca. 85 inwoners en is grotendeels gericht op het naburige dorp Sint Nicolaasga, hier zijn alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en er is een rijk verenigingsleven, elk jaar is er de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens. Sint Nicolaasga heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot het Tjeukemeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het Sint Nykster bos en een balletje slaan bij Burggraaf Golfclub. Ook recreatief heeft Sint Nicolaasga wat te bieden, zo is er het Vakantiepark Landgoed Eysinga State en diverse B&B’s, ook kun je er heerlijk eten bij de diverse restaurants in Sint Nicolaasga en directe omgeving. Sint Nicolaasga heeft zelfs een strand aan het Tjeukemeer. Sint Nicolaasga heeft enkele basisscholen en kinderopvang, voor voortgezet onderwijs kun je naar Joure of Sneek. Het dorp heeft een klein centrum met enkele winkels waaronder de Jumbo, een groenteboer, bakker en slager, drogist, bloemist, kledingwinkel enz. Ben je ook zo enthousiast over Doniaga en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging van de woning te maken. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 740 m²
- Contenido
- 658 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1949
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Doniaga
Vista espacial del área de trabajo en Doniaga
Estadísticas de vivienda y vecindario en Doniaga
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doniaga. En 2025 había 85 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.
Promedio WOZ
EUR 466.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 22.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 85 |
| 2022 | 85 |
| 2023 | 85 |
| 2024 | 85 |
| 2025 | 85 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 439.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 15
45-65: 30
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
0
Nederland
85
Buiten Europa
0
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
30
Twee-onder-één-kap woningen
2
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
9
Etiqueta F
8
Etiqueta A
4
Etiqueta B
4
Etiqueta C
2
Etiqueta D
2
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.230 | 4.130 |
| 2021 | 2.440 | 4.080 |
| 2022 | 1.760 | 3.430 |
| 2023 | 1.430 | 3.320 |
| 2024 | 1.460 | 3.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Koopwoning
Gas: 1.410 • Electricidad: 3.340
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.450
Actividad empresarial en Doniaga (2018)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 20
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doniaga.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Doniaga
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Doniaga?
Doniaga telt in 2025 ongeveer 85 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doniaga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doniaga is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doniaga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doniaga ligt rond € 22.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doniaga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doniaga?
In Doniaga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 30 woningen.
Meer viviendas in Doniaga
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Wielwei 13
8516DD Doniaga
€ 875.000 k.k.
€ 0/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 381 m²
- Área del lote
- 13100 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
