Résidents
85
Dernière année: 2025
Wielwei 15
8516DD Doniaga • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Dit prachtige landhuis is landelijk gelegen met magnifieke uitzichten zo ver het oog reikt. Deze riante vrijstaande woning staat op een perceel van 740 m², indien gewenst is er extra grond bij te verkrijgen. De karakteristieke uitstraling van de woning in combinatie met de moderne sfeer maakt dit een heerlijke plek om te wonen. Op fietsafstand van het dorp Sint Nicolaasga en op slechts 5 autominuten van de A6 maakt dat deze woning op een toplocatie staat, landelijk en rustig en toch dicht bij alle voorzieningen. De woonkamer en suite is sfeervol en knus met het authentieke balkenplafond, glas-in-lood en suitedeuren en dubbele schouw met gaskachels voor de sfeerverwarming. De woonkeuken heeft daarentegen weer een moderne uitstraling met een gietvloer en strakke keuken, een perfecte combinatie voor een gezellig en sfeervol thuis. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Met vanuit elke slaapkamer dat prachtige vrije landelijke uitzicht. Op de grote oprit is plek voor meerdere auto's. De vrijstaande garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een zolder welke toegankelijk is via een vaste trap. De achtertuin is gelegen op het oosten met meerdere zithoekjes en een overkapping aan de garage waar het heerlijk vertoeven is. Wil jij graag landelijk wonen maar niet te ver van alle voorzieningen, dan is deze woning op toplocatie een must see! Indeling We leiden je graag alvast rond: Zodra je de Wielwei oprijdt ervaar je het landelijke gevoel, de ruimte, vrijheid en geniet je al van de rit naar de woning. Zodra je de auto geparkeerd hebt kijk dan eerst eens om je heen en hoor de wind ruisen door de bomen en de vogeltjes fluiten. Daarna betreden we de woning via de voordeur en komen direct in de riante woonkeuken met een moderne rechte keukenopstelling van ca. 5 m. lang met rvs-aanrechtblad en een kastenwand, de keuken is voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, magnetron, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker, koffieautomaat (2021) en vaatwasser (2021). Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Er is ook nog een kelder. Via de woonkeuken komen we in de hal met trapopgang, de hal geeft toegang tot de knusse woonkamer met authentieke details. Via de hal kom je ook in de bijkeuken met daarachter een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, tevens het toilet met hangcloset en fonteintje. Via de wasruimte kun je door de achterdeur naar buiten en kom je in de achtertuin. Vind je de tuin te klein dan is er een mogelijkheid deze uit te breiden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Twee slaapkamers en de overloop hebben inbouwkasten. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden De woning is traditioneel gebouwd in 1949, verbouwd in 2000 en geïsoleerd d.m.v. dak- en muurisolatie en geheel voorzien van HR++ beglazing in houten kozijnen, in 2024/2025 is er nog buitenom geschilderd. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met vloerverwarming in de badkamer en bijkeuken en gaskachels voor de sfeerverwarming in de woonkamer. De HR-combiketel is van 2016 en eigendom. In 2010 zijn de keuken en slaapkamers verbouwd, in 2014 de bijkeuken en in 2012 is de vrijstaande houten en geïsoleerde garage gebouwd. De begane grondvloer is deels beton en deels hout, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De Wielwei 15 in het kort: - vrijstaand landhuis - landelijk gelegen - buiten bebouwde kom - ruim vrij uitzicht - 740 m² perceeloppervlakte - 159 m² woonoppervlakte - extra grond bij te kopen - geïsoleerde garage met zolder - 4 slaapkamers - modern in combinatie met authentiek - luxe keuken - sfeervol - rust en ruimte - energielabel E - glasvezelaansluiting Wil je meer weten over het mooie Friese dorp Doniaga lees dan hier verder. Het dorp of buurtschap Doniaga, door de Friezen Dunegea genoemd, ligt tussen Follega en Sint Nicolaasga, prachtig landelijk gelegen en op slechts enkele minuten van de A6, waardoor de bereikbaarheid zeer gunstig is voor bijvoorbeeld werken in of richting de Randstad. Het dorp heeft ca. 85 inwoners en is grotendeels gericht op het naburige dorp Sint Nicolaasga, hier zijn alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en er is een rijk verenigingsleven, elk jaar is er de “Sint Nykster Merke” met de alom bekende allegorische optocht met prachtige praalwagens. Sint Nicolaasga heeft een eigen jachthaven vanwaar er toegang is tot het Tjeukemeer. Ook kun je heerlijk wandelen in het Sint Nykster bos en een balletje slaan bij Burggraaf Golfclub. Ook recreatief heeft Sint Nicolaasga wat te bieden, zo is er het Vakantiepark Landgoed Eysinga State en diverse B&B’s, ook kun je er heerlijk eten bij de diverse restaurants in Sint Nicolaasga en directe omgeving. Sint Nicolaasga heeft zelfs een strand aan het Tjeukemeer. Sint Nicolaasga heeft enkele basisscholen en kinderopvang, voor voortgezet onderwijs kun je naar Joure of Sneek. Het dorp heeft een klein centrum met enkele winkels waaronder de Jumbo, een groenteboer, bakker en slager, drogist, bloemist, kledingwinkel enz. Ben je ook zo enthousiast over Doniaga en omgeving, aarzel niet en bel ons dan meteen om een afspraak voor bezichtiging van de woning te maken. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Contenu
- 658 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1949
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Doniaga
Aperçu spatial du site de travail dans Doniaga
Chiffres de logement et de quartier dans Doniaga
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doniaga. En 2025 étaient 85 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.
Moyenne WOZ
EUR 466.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 85 |
| 2022 | 85 |
| 2023 | 85 |
| 2024 | 85 |
| 2025 | 85 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 374.000 |
| 2022 | EUR 393.000 |
| 2023 | EUR 439.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 466.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 15
45-65: 30
Niveau d'enseignement
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
30
Origine des habitants (2025)
Europa
0
Nederland
85
Buiten Europa
0
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
30
Twee-onder-één-kap woningen
2
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
0
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
9
Étiquette F
8
Étiquette A
4
Étiquette B
4
Étiquette C
2
Étiquette D
2
Étiquette E
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.230 | 4.130 |
| 2021 | 2.440 | 4.080 |
| 2022 | 1.760 | 3.430 |
| 2023 | 1.430 | 3.320 |
| 2024 | 1.460 | 3.630 |
Consommation par type de logement
Koopwoning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 3.450
Activité dans Doniaga (2018)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 20
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doniaga.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doniaga
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doniaga?
Doniaga telt in 2025 ongeveer 85 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doniaga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doniaga is in 2025 circa € 466.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doniaga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doniaga ligt rond € 22.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doniaga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doniaga?
In Doniaga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 30 woningen.
Meer maisons in Doniaga
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Wielwei 13
8516DD Doniaga
€ 875.000 k.k.
€ 0/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 381 m²
- Superficie du terrain
- 13100 m²
- Chambres de coucher
- 9
