Ir directamente al contenido
Logotipo de Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Amersfoortseweg 43

3941EK Doorn • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.396

Galería de fotos

Amersfoortseweg 43 Doorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-kamer appartement (met de mogelijkheid er een 4-kamer appartement van te maken) met een ruim terras op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Midden in het centrum van Doorn en toch rustig wonen! Op één van de beste locaties in het centrum van Doorn ligt dit ruime 2-kamer appartement met groot terras welke veel privacy biedt, gelegen op het zuidwesten met uitzicht op de prachtige aangelegde parkachtige tuin met vijverpartij. Het appartement heeft een oppervlakte van ca.139 m² met één grote slaapkamer (met de mogelijkheid er twee bij te maken), een badkamer, separaat toilet, een lichte ruime woonkamer met open keuken. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een separate berging in het souterrain. Ligging: Het appartement is ideaal gelegen op de begane grond van het appartementencomplex “Ridderhof” nabij de winkelstraat de Kampweg en op loopafstand van alle voorzieningen. Het complex bestaat uit 29 appartementen, is netjes onderhouden en beschikt over een trappenhuis, een lift en heeft een gezonde en actieve VVE. Indeling: Begane grond: Aan de Amersfoortseweg bevindt zich de entree van het gebouw. Hier vindt u het bellenplateau met intercom en brievenbussen, het trappenhuis en een lift. Begane grond: Via het trappenhuis komt u op de begane grond. De voordeur in het voorportaal geeft toegang tot de hal van het appartement; vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. Het toilet met fontein, de woonkamer, twee bergingen en de slaapkamer. Er bevinden zich twee bergingen in het appartement, waarvan één berging met de CV-gasopstelling, de WTW-installatie en de aansluiting voor wassen en drogen. Woonkamer en keuken: Wanneer u de woonkamer in stapt wordt u omringd door ruimte en licht! Een fijne ruimte met vele mogelijkheden. De woonkamer biedt de mogelijkheid om er een extra slaapkamer/werkkamer bij te maken. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het ruime terras welke via de twee schuifpuien te bereiken is ligt op het zuidwesten en kijkt uit op de binnentuin, een fraai aangelegde parkachtige tuin met vijverpartijen en diverse zitjes. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer met goede lichtinval en een inbouwkast. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid er tweede slaapkamer bij te maken. Via de slaapkamer is er toegang tot de royale nette badkamer met inloopdouche, een bad, toilet, designradiator en twee wastafels. Souterrain: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in het souterrain en een separate berging. De entree van het souterrain met een eigen inrit bevindt zich aan de achterzijde van het complex aan de Kampdwarsweg. KENMERKEN: - 2-kamer appartement met de mogelijkheid er een 4 kamer appartement van te maken; - Gelegen op de begane grond; - Lift; - Kad. Bekend Gemeente Doorn, sectie A, nummer 7429 A8 en A 52; - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlak: 139 m2; - Externe bergruimte: berging van 20 m2; - Inhoud: 421 m3 (gemeten conform de verplichte BBMI-meetinstructie); - Zeer ruim zonnig terras op het zuidwesten; - De keuken met afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine, koelkast en een 4-pits gasfornuis; - Het appartement heeft twee bergingen waarvan één berging met de cv-gasopstelling, de WTW-verwarming en de aansluiting voor wassen en drogen; - Verwarming cv-gas combiketel, bouwjaar 2024; - WTW (warmte terugwininstallatie) aanwezig; ook t.b.v. koeling; - Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel; - In het souterrain is een separate berging 20 m2; - Eigen parkeerplaats in het souterrain (parkeerkelder); - Entree van het souterrain met een eigen inrit aan de Kampdwarsweg; - Isolatie: Het gehele appartementencomplex is volledig geïsoleerd; - Energielabel: A; - Servicekosten: € 300,- per maand; - Gezonde en actieve VVE; - Er is geen vragenlijst beschikbaar; - Er zal een niet zelfbewonersclausule (de verkoper heeft er niet zelf gewoond) worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Er is een unieke website en een video beschikbaar van de woning !

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en souterrain
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.