Ir directamente al contenido
Logotipo de Limpens Makelaardij

Kampweg 51

3941HD Doorn • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doorn

Galería de fotos

Kampweg 51 Doorn
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Doorn – met ruimte, karakter en een zonnig dakterras Midden in het gezellige centrum van Doorn staat deze charmante twee-onder-een-kapper. Het gaat hier om het voorhuis, met verrassend veel ruimte op de begane grond. Dankzij de karakteristieke details en praktische indeling is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. De locatie Je woont hier letterlijk om de hoek van de winkels, supermarkten, terrasjes en restaurants. Elke donderdag is er markt in het centrum, met verse producten van lokale aanbieders. Doorn heeft meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang binnen handbereik. Sporten kun je volop, van tennis tot voetbal, en voor een stevige wandeling of mountainbikerit ben je in no time in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De A12 bereik je binnen vijf minuten met de auto, en het station van Driebergen-Zeist ligt op een kwartiertje fietsen. De indeling Begane grond Je komt binnen via de zij-ingang. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven. De keuken is halfopen, praktisch ingedeeld in een L-vorm en heeft een groot raam dat zorgt voor lekker veel daglicht. Vanuit hier loop je door naar het eetgedeelte en via karakteristieke en-suite deuren kom je in de woonkamer aan de voorzijde. Deze kamer heeft een mooie vaste boekenkast en grote ramen met uitzicht op de winkelstraat. Verder vind je op de begane grond een aparte werkruimte (ideaal als kantoor of hobbykamer), een royale kelder met stahoogte én een extra grote ruimte die je naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als atelier, speelkamer, berging of tweede werkruimte. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Eerste verdieping Boven zijn twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is licht en voorzien van een wastafel. De kamer aan de achterzijde heeft ook een eigen wastafel én toegang tot een groot dakterras, waar je in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten. Op deze verdieping vind je ook de toegang tot de vliering, met extra bergruimte en de cv-installatie. Buiten De voortuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordoosten. Het ruime dakterras aan de achterzijde biedt een fijne, beschutte plek in de zon, ideaal om je dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. De ligging van het dakterras is zuidwestelijk. Goed om te weten * Woonoppervlak: 116 m² * Perceel: ca. 140 m² (de kadastrale afmeting wordt nog definitief vastgesteld) * Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld. * Groot dakterras met veel privacy * Ruime benedenverdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden * Twee slaapkamers * Open keuken * Authentieke sfeer met karakteristieke details * Snelle oplevering mogelijk, in overleg

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1941
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.