Ir directamente al contenido
Logotipo de Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Oudewegselaan 5

3941ZA Doorn • Utrecht

Vendido

€ 2.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.240.750

Precio de compra /m²: € 8.410

Galería de fotos

Oudewegselaan 5 Doorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant wonen op voormalig landgoed “Buitenplaats Oudeweg”. Aan een privé weg ligt deze ruime onder architectuur gebouwde rietgedekte villa. Op bijna 1200 vierkante meter eigen grond, omringd door een weelderig aangelegde tuin met een tuinhuis voorzien van glazen pui woont u werkelijk in een oase van rust. Met 10 leefruimtes heeft u binnenshuis voldoende ruimte voor wonen en eventueel werken aan huis. Voor kookliefhebbers zijn er 2 keukens met luxe apparatuur waaronder in totaal 4 ovens en 2 volwaardige kookplekken. Een ideale setting om zelf te koken of te genieten van een kok aan huis. Deze villa ligt op fietsafstand van de dorpen Doorn en Driebergen-Rijsenburg en op 20 auto-minuten van Utrecht, 45 auto-minuten van Amsterdam. Deze gewilde dorpen liggen centraal in het land, in het hart van de Utrechtse Heuvelrug. Een regio die bekend staat om de uitgestrekte bossen en het prachtige coulisselandschap in de buitengebieden. Hier kunt u urenlang wandelen, fietsen, ontdekken en beleven. Daarnaast kunt u gezellig winkelen, een terrasje pakken of een theater of een museum bezoeken. De buitenplaats is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto, als met de fiets en het openbaar vervoer. De bus stopt op loopafstand op de Driebergsestraatweg en het NS-station Driebergen-Zeist bevindt zich nabij. Dankzij de centrale ligging van Buitenplaats Oudeweg kunt u werkelijk alle kanten op. INDELING BEGANE GROND: De gehele begane grond is voorzien van luxe tegels met vloerverwarming en met mogelijkheid tot koeling via de vloer. Entree, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, meterkast en toegang tot de woonkeuken en de bijkeuken. De bijkeuken is ingericht als volwaardige keuken met aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur en biedt toegang tot de geïsoleerde garage met elektrische deur. Vanuit de garage is er toegang tot de carport. In de garage is de opstelling van de warmtepomp en alle technische installaties, onder meer voor de 12 zonnepanelen. De geïsoleerde garage biedt de mogelijkheid om deze bij de villa te betrekken en bijvoorbeeld te transformeren naar levensloopbestendig wonen of kantoor/praktijk aan huis. Via openslaande deuren kom je in de ruime lichte woonkeuken met kookeiland en luxe hoogwaardige inbouwapparatuur van het topmerk Neff. De woonkeuken biedt toegang via openslaande deuren tot de woonkamer en de tuin met ruim terras. De ruime woonkamer is verdeeld in twee compartimenten: de tv-kamer en de zonnige woonkamer met elektrische haard en een schuifpui naar de tuin. De tv kamer is voorzien van maatwerk kasten met ingebouwde verlichting. Via schuifdeuren kom je vanuit de woonkamer in de werkkamer en van daaruit via nogmaals schuifdeuren in een hobbykamer/relaxkamer. De werk/kantoorruimte is voorzien van een luxe maatwerk kast (met ingebouwde verlichting) over de gehele breedte en hoogte van de kamer. Keuken, woonkamer, werkruimte en hobbykamer/relaxkamer hebben hoge draai/kiepramen die tot de vloer doorlopen. 1e VERDIEPING: De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en met mogelijkheid tot koeling via de vloer. Overloop met vlizotrap naar de ruime zolder op sta hoogte. Via de overloop toegang tot: - De master bedroom met dakkapel, walk-in closet met maatwerkkasten en een badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, dakraam, bad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator voor bijverwarming. - Ruime slaapkamer met dakkapel. - Ruime slaapkamer. - Ruime slaapkamer met dakraam. - Separaat toilet. - 2e badkamer met dakraam, wastafelmeubel, douchecabine en designradiator voor bijverwarming. - Wasruimte met dakkapel, aanrechtblad met onderkasten en de opstelling voor wassen en drogen. TUIN: Via een elektrische toegangspoort kom je bij de villa met carport en garage. Er is parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er nog een looppoort met intercom/videobel. Rondom de villa is een fraaie aangelegde en professioneel onderhouden tuin met een ruim zonneterras op het westen gelegen en een zonneterras op het zuiden rondom het tuinhuis. Het fraaie tuinhuis is opgetrokken uit onderhoudsarm aluminium met geïsoleerde wanden, een ondervloer en voorzien van ventilatie, verlichting (zowel binnen als in de overstek) en stopcontacten. De erfafscheiding is van hetzelfde materiaal als het tuinhuis en heeft ingebouwde verlichting. Het tuinhuis is verdeeld in een zitgedeelte met geheel open te schuiven glazenpuien aan 2 zijden, een binnen gedeelte (voor bijvoorbeeld een sauna) en een berging. Elk gedeelte heeft een eigen, afsluitbare toegang. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, druppellijnen en een waterput. BIJZONDERHEDEN De villa beschikt over elektrische buiten jaloezieën voor de slaapverdieping. Deze buiten jaloezieën zijn ook via een app te bedienen. Zo houdt u de slaapverdieping koel ook als u niet thuis bent. KENMERKEN -Vrijstaande villa; -Bouwjaar: 2020; -Woonoppervlak 261 m2, overige inpandige ruimte (garage en vliering): 38 m2, gebouw gebonden buitenruimte (carport): 21m2, externe ruimte (tuinhuis): 29 m2; inhoud: 1095 m3 (Gemeten conform de verplichte BBMI-meetinstructie); -Perceelsgrootte: 1359 m2 (waarvan 194 m2 mandelig) Kadaster: Gemeente Doorn, Sectie A, nummer 8178, perceel groot: 1165 m2, Sectie A, nummer 8174 en 8176, perceel groot samen: 1680 m2 1/9 aandeel van dit mandelig stuk grond is eigendom = 194 m2; -Zonligging: westen/zuiden; -Energielabel A+++, geldig tot 21-08-2034; -Gasloos wonen: warmtepomp (buiten en binnen unit), vloerverwarming met koeling, elektrische haard; -Warmwatervoorziening via de warmtepomp en boiler; -De gehele villa is voorzien van een luchtkwaliteitsmeter en elke kamer is voorzien van een temperatuurregelaar; -Akoestisch plafonds (Pennings) de gehele begane grond; -Waterontharder in de meterkast; -De verdieping is voorzien van een parketvloer (Zwitsers parket van Bauwerk); -De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en met koeling; -De villa is hoogwaardig afgewerkt: o.a. voorzien van elektrische zon buitenjaloezieën (Somfy), een uitgebreid alarminstallatie (sensor en rook); -Geïsoleerde garage met elektrische garagedeur en toegangsdeur naar de bijkeuken welke is voorzien van een keukenopstelling met luxe inbouwapparatuur. Hierdoor is deze te transformeren naar levensloopbestendig wonen of kantoor/praktijk aan huis; -De keuken met kookeiland is voorzien van luxe hoogwaardige inbouwapparatuur (Neff/Siemens); -Parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen perceel; -Toegangspoorten en garagedeur zijn elektrisch en op afstand te bedienen; -Philips Hue buiten/tuinverlichting; -Een laadpaal elektrische auto; -Buitenschilderwerk 2025 (kozijnen); -Een tuinhuis opgetrokken in onderhoudsarm aluminium en voorzien van een ondervloer, verlichting, ventilatie en stroom; -De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, druppellijnen en een waterput; -Vrijstaande villa op fietsafstand van de dorpskern Doorn, Driebergen en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug; -Het vigerende bestemmingsplan geeft aan: wonen al dan niet in combinatie met de uitoefening van beroep- en of bedrijf aan huis; -Er is een mogelijkheid om de garage bij de woning te betrekken. Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure! .

Hipoteca berekenen

€ 2.195.000

Coste del comprador (estimado): € 45.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.240.750

3,04%

Anualmente

%

€ 109.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
1359 m²
Contenido
1095 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.