Ir directamente al contenido
Logotipo de Flora Steenbeek Taxateur & Makelaar o.g.

Kombos 93

3941KK Doorn • Utrecht

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 4.857

Galería de fotos

Kombos 93 Doorn
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op loopafstand van het centrum van Doorn met een fraai uitzicht op de monumentale bomen aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug is dit moderne 4-kamer appartement te vinden. Mooi in het groen gelegen een 4-KAMER APPARTEMENT van ca. 70 m2 op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde. Dit fraaie appartement biedt een heerlijk vrij gevoel van privacy, beschikt over een woonkamer met een ensuite kasten wand, moderne keuken en sanitaire voorzieningen, 3 slaapkamers, twee balkons en een grote berging in het souterrain. Van de woonkamer en de slaapkamer is éénvoudig een grote woon- eet kamer te maken over de gehele lengte van het appartement. Doorn beschikt over een volwaardig voorzieningenniveau met onder andere basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is zeer goed door de aanwezigheid van hoogwaardig openbaar vervoer (NS-station Driebergen en Maarn) en de nabijgelegen rijksweg A12. Indeling: Begane grond: Centrale entree met intercom en trappenhuis. 3e verdieping: Woning entree, hal voorzien van een leistenen vloer. Via de hal toegang tot: - meterkast met garderobe kast -neutraal uitgevoerde badkamer/ toilet combinatie (voorzien van een extra rainshower, wastafel en zwevend toilet) -moderne keuken aan de achterzijde (v.v. Belgisch hardstenen keukenblad, porseleinen gootsteen met klassieke kraan, RVS fornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en witgoedaansluitingen). De keuken is voorzien van een leistenen vloer en heeft een deur naar het balkon aan de achterzijde. - Een slaapkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakte kledingkast over de volledige lengte en hoogte van de kamer - Een slaapkamer aan de boszijde - De royale woonkamer met en suite kasten met toegang tot het balkon aan de voorzijde - Een slaapkamer aan de achterzijde welke via de ensuite kasten in de woonkamer te bereiken is. Voorheen waren de woonkamer en deze slaapkamer één grote woonkamer met ensuite kasten verdeeld in een eet- en zitkamer over de gehele lengte van het appartement. Deze grote woon- eet kamer is eenvoudig weer terug te brengen. De vloerafwerking van de woon- en slaapkamers bestaat uit een eikenvloer, brede delen met een witte olie afgewerkt. KENMERKEN: - 4- kamer appartement gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex; - Bouwjaar 1963; - Woonoppervlak 70 m2, gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 6 m2, externe bergruimte 7 m2 (gemeten conform de verplichte BBMI- meetinstructie); - Kadaster: Gemeente Doorn, sectie B, nummer 3029, appartement index: A14 en A 29; - Energielabel B, geldig tot 31-12-2030; - Verwarming: cv-gas combiketel (Remeha / bouwjaar 2018), radiatoren; - Warmwatervoorziening via de cv-gas combiketel; - Voorheen waren de woonkamer en deze slaapkamer één grote woonkamer met ensuite kasten verdeeld in een eet- en zitkamer over de gehele lengte van het appartement. Deze grote woon- eet kamer is eenvoudig weer terug te brengen; - De vloerafwerking van de woon- en slaapkamers bestaat uit een eikenvloer, brede delen met een witte olie afgewerkt; - Moderne keuken en sanitaire voorzieningen; - Het appartement biedt veel privacy met vrij uitzicht aan de voor en achterzijde; - Instap klaar appartement; - Vereniging van eigenaren is actief; - Servicekosten: € 200,- per maand; Er is een website beschikbaar van de woning! Download de brochure! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.