Ir directamente al contenido
Logotipo de WVO makelaarsgroep | Qualis

Oude Arnhemse Bovenweg 16

3941XM Doorn • Utrecht

Vendido

€ 915.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 935.150

Precio de compra /m²: € 6.224

Galería de fotos

Oude Arnhemse Bovenweg 16 Doorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer bijzondere en charmante levensloopbestendige woning gelegen op een riant perceel van 1830 m2. Wakker worden met uitzicht op de zon die langzaam door de bomen breekt, naar buiten lopen door de tuindeuren voor een eerste kop koffie op het ruime terras, genietend van de vele vogelgeluiden. Aan de Oude Arnhemse Bovenweg 16 in Doorn wordt dit werkelijkheid. Deze charmante half vrijstaande woning is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School en ligt op een uitzonderlijk royaal perceel midden in het bosrijke gebied tussen Doorn en Driebergen-Rijsenburg. De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en groen, met meerdere terrassen, een vijverpartij en een sfeervol theehuisje. Hier ervaart u volledige privacy en kunt u in alle seizoenen genieten van het buitenleven. Naast de woning bevinden zich een bijgebouw, een eigen oprit en carport, een overkapping met veranda en een overdekte fietsenstalling. Locatie De ligging is werkelijk uniek: verscholen tussen statige bomen, met het uitgestrekte natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug letterlijk voor de deur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: het centrum van Doorn en Driebergen-Rijsenburg bereikt u binnen enkele minuten, net als winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Het Henschotermeer ligt op korte afstand en biedt recreatiemogelijkheden voor elk seizoen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met aansluiting op de A12 en de nabijgelegen NS-stations Driebergen-Zeist en Maarn. Een bijzondere plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen, u bent van harte welkom voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree met garderoberuimte, gezellige keuken voorzien van een betegelde vloer, een Smeg gasfornuis met oven, een Quooker (2024) en een combimagnetron. Aansluitend ligt de ruime, lichte tuingerichte woonkamer met hout-cv-kachel, glas-in-loodramen en dubbele openslaande deuren naar het grote zonnige terras op het zuiden met volop vrij zicht op de schitterende tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met airco, vaste ramen tot op de grond en openslaande deuren naar een eigen terras aan de voorzijde. De bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte verbindt de keuken met slaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Kelder: Vanuit de woonkamer is de kelder op stahoogte bereikbaar, ideaal als provisieruimte. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een berging met cv-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich een doorloopruimte met verlaagd plafond die toegang geeft tot een werk- of hobbykamer met twee dakkapellen voorzien van sfeervol glas-in-lood. Bijgebouw Op het perceel staat een volledig geïsoleerd en verwarmd bijgebouw, voorzien van een eigen keukenopstelling. Dankzij de doorlopende betegelde vloer loopt het bijgebouw aan de voorzijde over in een glazen plantenkas. Een ideale ruimte voor hobby, werk aan huis of gastenverblijf. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy, rust en ruimte. Er zijn meerdere zitplekken, waaronder een terras op het zuiden en twee vrijstaande tuinkamers, waaronder een sfeervol theehuisje. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een houten schuur met overkapping, perfect geschikt als fietsenstalling of extra opslag. Zowel elektra als verlichting zijn hier aanwezig. Aan de voorzijde beschikt het perceel over een eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 147 m², inhoud 616 m³, perceel 1830m2, bouwjaar 1934. - De woning beschikt nog over veel originele details waaronder veel glas-in-lood en paneeldeuren; - hout-CV-kachel; - Vloerverwarming in de badkamer; - Zonnepanelen 25-30 stuks ongeveer 8000 wp en laadpaal aanwezig; - Tuin is geheel omheind; - Eigen beregening met grondwaterpomp aanwezig met voorziening om de gehele tuin door middel van tijdklok te beregenen; - Zeer veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - KIWA certificaat aanwezig. - Bouwkundige keuring aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 915.000

Coste del comprador (estimado): € 20.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 935.150

3,04%

Anualmente

%

€ 45.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 915.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
1830 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Ecomline excellent hrc30hcw5 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.