Ir directamente al contenido
Logotipo de Deur Makelaars

van Galenlaan 19

3941VA Doorn • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.081

Galería de fotos

van Galenlaan 19 Doorn
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Inleiding In een rustige woonstraat aan de rand van Doorn, midden in een prachtige bosrijke omgeving, ligt deze charmante hoekwoning. De woning maakt deel uit van een vier-onder-één-kap en is uitgevoerd met een plat dak. Dankzij de vrije ligging en de hoekpositie geniet de woning zowel aan de voor- als achterzijde van een prettige, groene uitstraling. Een fijne woonplek voor wie rust, privacy en natuur weet te waarderen. Bijzonderheden • Hoekwoning gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van Doorn • Prachtige bosrijke omgeving met veel groen en volwassen bomen • Vrije ligging met uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde • Onderdeel van een kleinschalig vier-onder-één-kap woonblok • Uitgevoerd met een plat dak • Lichte woonkamer met brede pui en openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur • Praktische en multifunctionele kelderruimte • Drie slaapkamers op de verdieping • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Airco-unit op de verdieping • Brede en diepe achtertuin met speels niveauverschil • Stenen berging aan de zijkant van de woning • Extra ruime houten berging achter in de tuin • Veel bergruimte zowel binnen als buiten Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal, waar direct de karaktervolle uitstraling opvalt door de combinatie van houten betimmering aan de ene zijde en een gemetselde wand aan de andere zijde. Deze mix geeft de ruimte een warme en eigen sfeer. In de hal bevindt zich het toilet, uitgevoerd met een staand closet, betegeling tot aan het plafond en een compact wastafeltje. Aangrenzend ligt een praktische kast waarin de meterkast is geplaatst, met aansluitingen voor gas en elektra en aanvullende bergruimte. Vanuit de hal zijn zowel de trap naar de verdieping als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een brede pui met kunststof kozijnen en dubbel glas. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de tuin. Via de openslaande deuren is het terras en de achtertuin direct bereikbaar. De houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich de keuken, opgesteld in een moderne hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Er is ruim voldoende kastruimte aanwezig. De vloer is afgewerkt met grote tegels en de wanden zijn strak afgewerkt. In de keuken is tevens ruimte voor het plaatsen van een wasmachine. Aan de achterzijde zorgt een kunststof raam met rolluik voor extra licht en ventilatie. Kelder Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Hier bevindt zich de watermeter. De kelderruimte is opvallend goed bruikbaar en momenteel ingericht als fitnessruimte. Dankzij de hoogte en de vaste vloerafwerking is deze ruimte geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping is veel houtwerk aanwezig, passend bij het bouwjaar en de sfeer van de woning. Zowel wanden als plafonds zijn afgewerkt met houten en kunststof schrootjes. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met houten vloer, kunststof kozijnen en dubbel glas. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, eveneens licht en netjes afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Boven de trapopgang is een airco-unit geplaatst, wat bij een woning met plat dak een prettige en praktische toevoeging is. Tussen de slaapkamers ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld tot bovenaan en uitgevoerd met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tuin en bergingen De achtertuin is breed en diep en beschikt direct achter de woning over een terras. Vervolgens loopt het perceel trapsgewijs af, wat zorgt voor een speels niveauverschil en een ruimtelijk effect. Aan de zijkant van de woning staat een stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen en motoren en voor extra opslag. In deze berging zijn tevens de cv-ketel en het expansievat geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich daarnaast nog een ruime houten berging met pannendak, waardoor de woning over opvallend veel bergruimte beschikt. Ligging en bereikbaarheid Het gezellige centrum van Doorn bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen en biedt een divers aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. De A12 is binnen circa vijf autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende aansluiting richting onder andere Utrecht en Arnhem. Daarnaast beschikt Doorn over goede verbindingen via diverse N-wegen, waardoor ook de NS-stations van Maarn en Driebergen-Zeist eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Indeling en plattegronden De woning beschikt over een praktische en overzichtelijke indeling, verdeeld over meerdere woonlagen. De bijgevoegde plattegronden geven een duidelijk beeld van de maatvoering, de onderlinge verhoudingen van de ruimtes en de aanwezige bergingen. Deze plattegronden zijn bedoeld ter verduidelijking van de indeling en bieden een goed inzicht in de gebruiksmogelijkheden van de woning. Samenvatting De combinatie van de groene ligging, de hoekpositie, het ruime perceel, de goede bereikbaarheid en de praktische indeling maakt deze woning tot een aantrekkelijk geheel. Een prettig woonhuis op een bijzonder rustige plek in Doorn, met verrassend veel ruimte en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3941

Mapas de Google

Vista geográfica Doorn

Vista espacial del área de trabajo en Doorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorn. En 2025 había 10.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 564.000.

Inhabitantes

10.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 564.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

305

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorn
Año Inhabitantes
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Nivel académico

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.355

Etiqueta A

811

Etiqueta B

776

Etiqueta D

513

Etiqueta F

421

Etiqueta E

386

Etiqueta G

337

Etiqueta A+++

166

Etiqueta A+

106

Etiqueta A++

30

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.350

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.830 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorn
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer viviendas in Doorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.