Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij 't Harde

Staelsweg 6

8085BD Doornspijk • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.282

Galería de fotos

Staelsweg 6 Doornspijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huur je nu een woning op de Noordwest Veluwe, maar wil je graag een woning kopen? Dan heb je tot en met zondag 31 augustus 2025 voorrang om deze woning te kopen t.o.v. andere koop gegadigden! Deze hoekwoning wordt namelijk in eerste instantie specifiek aangeboden aan mensen die een sociale huurwoning achterlaten op de Noordwest Veluwe (samenwerkingsverband van de woningstichtingen). Laat jij geen sociale huurwoning achter, maar heb je wel interesse in deze woning? Stuur ons dan een e-mail met je gegevens, zodat wij je kunnen benaderen als de woning in openbare verkoop komt. Mocht de woning namelijk op zondag 31 augustus 2025 niet verkocht zijn, dan zal deze vanaf maandag 1 september 2025 in openbare verkoop worden aangeboden en vanaf deze datum wordt de woning aangeboden in de vrije markt. Gelegen op een rustige woonlocatie middenin Doornspijk wordt te koop aangeboden deze HOEKWONING met OPRIT en VRIJSTAANDE STENEN BERGING. De woning is keurig onderhouden en er zijn diverse verbeteringen doorgevoerd zoals nieuw sanitair, (na)geïsoleerde gevels en een nieuwe c.v.-installatie. De woning is nu v.v. een energielabel D en kent verder een prima basis. Er is een goede ruimte op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en er is een zolder met stahoogte aanwezig waar nog een mogelijkheid is voor een evt. vierde of met wat creativiteit zelfs voor een vijfde slaapkamer. Alles verkeerd in een redelijke staat van onderhoud. Doornspijk is een landelijk gelegen dorp aan de rand van de Noordwest Veluwe en ligt tussen Nunspeet en het pittoreske Elburg. Het staat bekend om haar landelijke, rustige wonen. Doornspijk heeft enkele basale voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool e.d., maar met een kleine fietstocht van amper een kwartier sta je al in Elburg of Nunspeet waar zich een groot aanbod aan voorzieningen bevindt. Dan kun je gelijk even genieten van de prachtige natuur in de buitengebieden tussen de plaatsen, waar je her en der doorkijkjes hebt naar het Veluwemeer. Een prachtig uitgestrekt landelijk gebied. Het dorp is goed aan te rijden, ligt op een centrale locatie in Nederland en met belangrijke uitvalswegen in de nabije omgeving is daardoor het gehele land goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, gemoderniseerde toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, kelderkast / provisiekast / meterkast onder de trapopgang, deur naar de woonkamer van ca. 17 m² met schouw, open verbinding naar de eetkamer van ca. 8 m², deur vanuit zowel de hal als de eetkamer naar de keuken van ca. 7 m² met eenvoudige keukenopstelling v.v. kookplaat, afzuigkap en oven, deur vanuit de keuken naar buiten. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, trapopgang naar de zolder, ouderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 12.50 m² v.v. vaste inbouwkast, kinderslaapkamer c.q. kantoor / hobbyruimte eveneens aan de achterzijde van ca. 5.50 m², ruime kinderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 9.50 m² v.v. vaste inbouwkast, gemoderniseerde badkamer v.v. wastafel en douchehoek. Tweede verdieping / zolder: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping ingericht als bergzolder met stahoogte, dakraam voor daglichttoetreding en opstelplaats c.v.-combiketel (Intergas, 2017), mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s) in combinatie met dakkapel(len). Buiten: Onderhoudsarme voor- en achtertuin. De achtertuin kent een oostelijk georiënteerde ligging en aan de achtergevel hangt er een zonnescherm over de gehele breedte van de woning. Achterop het perceel staat er nog een vrijstaande stenen berging van ca. 10 m² v.v. elektra. Naast de woning is er een lange oprit aanwezig waar plek is voor het parkeren van meerdere auto's. Bijzonderheden bij verkoop: - De woning wordt verkocht door woningstichting UWOON, waardoor zittende huurders binnen de Noordwest Veluwe groep gedurende 1 maand vanaf het moment van te koop aanbieden voorrang krijgen ten opzichte van andere koop gegadigden. - De woning wordt verkocht met de volgende clausules: ''as is, where is''-clausule, ''niet bewoning''-clausule, ''asbest wel bekend''-clausule. Zie voor meer informatie de verkoopbrochure. - De volgende bedingen worden opgelegd aan de koper: ''anti-speculatiebeding'' gedurende 3 jaren, ''zelfbewoningsverplichting'' gedurende 3 jaar. Zie voor meer informatie de verkoopbrochure. - Nadat de koper de financiering in orde heeft gemaakt, dient deze binnen 4 weken de notariële overdracht te laten plaatsvinden. Deze zal op verzoek van de verkoper plaatsvinden bij Notariaat Van der Laan in Oldebroek. - Er is een recht van overpad gevestigd op het perceel t.b.v. een achterom voor de buren van no. 8. Vraag voor meer informatie onze verkoopmakelaar. Geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak: 0525-686063. Kom je nu nog niet in aanmerking voor een bezichtiging, maar il je wel graag komen kijken als de woning in de openbare verkoop komt? Stuur dan een e-mail naar Voor meer informatie verwijzen wij naar de verkoopbrochure van deze woning. Vrijblijvend op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8085

Mapas de Google

Ubicación de Doornspijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Doornspijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doornspijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doornspijk. En 2025 había 4.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 469.000.

Inhabitantes

4.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 469.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doornspijk
Año Inhabitantes
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doornspijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

373

Etiqueta C

281

Etiqueta G

268

Etiqueta B

219

Etiqueta F

155

Etiqueta D

154

Etiqueta E

70

Etiqueta A+

42

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doornspijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doornspijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doornspijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doornspijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer viviendas in Doornspijk

Ver más viviendas en este lugar.