Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Arnhem

Bachlaan 62

6865ES Doorwerth • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.763

Galería de fotos

Bachlaan 62 Doorwerth
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk, dichtbij de bossen, staat deze tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 190m² en energielabel A. De woning ligt op een prachtige locatie en beschikt over een groene, beschutte achtertuin op het zuiden. Daarnaast kun je je auto parkeren op eigen terrein onder de carport, waardoor je in de winter niet hoeft te krabben. Kom de fijne sfeer zelf beleven en plan snel een bezichtiging! De woning valt direct op door de ruime woonkamer en open keuken op de eerste verdieping, met een oppervlakte van circa 55m². Dankzij de grote ramen en de schuifpui, die voor een directe verbinding met de tuin zorgt, geniet je hier van een heerlijk lichte en open sfeer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt ruime mogelijkheden om samen te koken en te genieten. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische werkkamer van circa 5 m², ideaal als thuiswerkplek of rustige studeerruimte. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor, nagelstudio of hobbykamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee praktische bergingen, ideaal voor seizoensgebonden of andere spullen die je uit het zicht wilt bewaren. De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen en rabatdelen van Keralit. De tuin is een groene oase van rust, omringd door groen en bomen. Hier kun je volop genieten van de serene omgeving. Met de aanwezigheid van twee terrassen biedt de tuin altijd een fijn plekje om te ontspannen en is er plek om heerlijk buiten te dineren. Deze woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht over een leuk plein waar de kinderen voor de deur kunnen spelen. In de directe omgeving tref je een basisschool, middelbare school en sportfaciliteiten. Voor dagelijkse boodschappen liggen op slechts 600 meter afstand twee grote supermarkten, een drogisterij en meerdere eetgelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend; uitvalswegen, openbaar vervoer en Arnhem zijn goed en snel bereikbaar. Kortom, een ruime gezinswoning op een prachtige locatie waar je zo in kunt trekken. Plan snel een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren! Belangrijkste kenmerken: - Tussenwoning met 190m² woonoppervlak - Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Open keuken met praktische indeling - Praktische werkkamer van circa 5 m² - Beschikking over 3 slaapkamers (4 mogelijk) - Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, speelkamer, thuiskantoor, nagelstudio of hobbykamer - Badkamer met ligbad en douche - Met dakisolatie, muurisolatie, HR-glas, 6 stuks zonnepanelen beschik je over energielabel A - Onderhoudsarme rabatdelen van Keralit en kunststof kozijnen - Gelegen aan bosrand, met vrij uitzicht en in een rustige woonwijk - Groene zonnige achtertuin gelegen op het zuiden - Parkeerplek op eigen terrein onder de carport Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de ruime entree met toegang tot een multifunctionele ruimte, apart toilet, berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De multifunctionele ruimte op de begane grond is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, speelkamer, thuiskantoor, nagelstudio of hobbykamer. Twee praktische bergingen bieden de ideale opslagruimte voor seizoensgebonden of andere spullen die je uit het zicht wilt bewaren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de grote en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop leefruimte. De hoekkeuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruime werk- en opbergruimte en het uitzicht over het plein aan de voorzijde, is het een fijne plek om te koken en te genieten. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging én een aparte kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerken, studeren of als speelhoekje voor kinderen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping beschik je over een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is maar liefst 21,7m² groot, gelegen aan de voorzijde en beschikt over een groot raampartij dat zorgt voor een heerlijk daglicht. Met vrij uitzicht en de ochtendzon kan je hier de gordijnen open slaan. Aan de achterzijde tref je twee volwaardige slaapkamers van beiden circa 10m². De badkamer is circa 7m² en voorzien van alle gewenste voorzieningen zoals een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen. Tuin: De tuin is een groene oase van rust, omringd door groen en bomen, en biedt volop mogelijkheden om van de serene omgeving te genieten. Verzorgd aangelegd met een combinatie van terrassen en beplanting, is de op het zuiden gelegen tuin de ideale plek om te ontspannen, een goed boek te lezen of heerlijk buiten te dineren. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd aangevuld met een niet bewoningsclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
622 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG E 325C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6865

Mapas de Google

Vista geográfica Doorwerth

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorwerth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorwerth. En 2025 había 5.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.651.

Inhabitantes

5.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.651

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.817

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

160

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorwerth
Año Inhabitantes
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorwerth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

872

Etiqueta A

544

Etiqueta D

353

Etiqueta B

326

Etiqueta E

323

Etiqueta F

184

Etiqueta G

121

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorwerth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricidad: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 2.901

Actividad empresarial en Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorwerth
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorwerth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorwerth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer viviendas in Doorwerth

Ver más viviendas en este lugar.