Inhabitantes
122.933
Último año: 2026
Antareshof 2
3318TC Dordrecht • Zuid-Holland
Vendido
€ 445.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 455.750
Precio de compra /m²: € 3.836
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een royale, instapklare hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een garage én een zonnige tuin op het zuiden met overkapping? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle woning, gelegen in de populaire wijk Sterrenburg, wacht op uw bezoek! Deze goed onderhouden woning uit 1967 is in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd en biedt u alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing, spouwmuurisolatie én 6 zonnepanelen bent u een heel eind op weg naar duurzaam wonen. De woonkamer is strak gestuct, de tuin is vernieuwd en zowel de badkamer, toilet en keuken zijn een aantal jaren geleden gemoderniseerd. Met een verrassend ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers en een complete badkamer is dit de ideale gezinswoning. De ligging? Perfect! U woont hier in een rustig hofje met veel groen en alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, scholen, sportclubs én natuurgebied de Biesbosch. Ook de uitvalswegen (N3, A16, A15) en het treinstation zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond Hal / entree Bij binnenkomst stapt u in de nette hal met meterkast (gemoderniseerd, glasvezel), trapkast, trapopgang en een geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Woonkamer Wat een lichtinval! Deze doorzonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde is een brede vensterbank en een schuifraam gesitueerd, welke een heerlijke zit biedt. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht over het voorgelegen groenplantsoen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden. Keuken De moderne keuken is in 2 rechte opstellingen tegenover elkaar geplaatst. Hier vindt u alle gewenste inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad en biedt volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tuin Hier kunt u heerlijk genieten! De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met terrassen, gras, vaste beplanting en een sfeervolle overkapping aan de zijkant. Ideaal voor lange zomeravonden. Een buitenkraantje, drainage, zonnescherm én een zijpoort maken het plaatje compleet. De vrijstaande garage is via de tuin bereikbaar. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, wat zorgt voor een nette, uitnodigende uitstraling. Garage De garage is ideaal voor het stallen van uw auto, motor of als hobbyruimte. De afwerking bestaat uit een betonvloer, metalen garagedeur, elektra en verlichting. Eerste verdieping Overloop Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan de grote slaapkamer tevens voorzien is van vaste kasten. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer, eveneens met vaste kasten én een fijn balkon. De afwerking bestaat uit laminaat/vloerbedekking en stucwerk- of behangwanden. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een hangcloset en een stijlvol badmeubel met vaste kast. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig en een designradiator. Tweede verdieping Overloop Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige woonlaag. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (2015). Slaapkamers De grote zolderslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een wastafel. Achter de schuifwand staan de wasmachine- en drogeropstelling opgesteld. De tweede slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Deze woning in de gewilde wijk Sterrenburg biedt u alles wat u zoekt: een rustige en groene omgeving, voldoende ruimte zowel binnen als buiten en een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en de omliggende uitvalswegen. Wacht niet te lang en kom snel kijken! Bijzonderheden - Goed onderhouden ruime hoekwoning met vrijstaande garage - Gelegen in een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk - Alle voorzieningen bevinden zich kort nabij - Er zijn totaal 5 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken en moderne badkamer - Tuin op het zuiden met fraaie overkapping - Vrijstaande garage - Voldoende parkeermogelijkheden naast het huis - Nagenoeg overal kunststof kozijnen met HR-beglazing - Rolluiken aan de achterzijde op de verdieping - Energielabel C - Oplevering in overleg ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 445.000
Coste del comprador (estimado): € 10.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750
2,78%
Anualmente
%
€ 22.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 445.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Contenido
- 442 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 90 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Dordrecht
Explora Dordrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.
Promedio WOZ
EUR 331.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6.612
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Nivel académico
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Período de construcción del edificio
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
15.901
Etiqueta A
12.004
Etiqueta B
9.701
Etiqueta F
5.239
Etiqueta D
5.037
Etiqueta E
4.371
Etiqueta G
4.250
Etiqueta A+
1.448
Etiqueta A++
1.067
Etiqueta A+++
741
Etiqueta A++++
87
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 600 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.690
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Número total de establecimientos empresariales: 16.465
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer viviendas in Dordrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Abraham Kuyperweg 132
3317KG Dordrecht
€ 269.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Groenedijk 32
3311DB Dordrecht
€ 299.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester de Raadtsingel 193
3311JH Dordrecht
€ 260.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Beelaertspark 159
3319AP Dordrecht
€ 510.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Johanna Naber-erf 177
3315HE Dordrecht
€ 559.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Amazone 243
3315WV Dordrecht
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 187 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Kranenburgstraat 12
3317RA Dordrecht
€ 239.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rijksstraatweg 186 639
3316EJ Dordrecht
€ 150.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 51 m²
- Área del lote
- 255 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
