Ir directamente al contenido
Logotipo de ZOOMER Makelaardij

Domela Nieuwenhuisweg 200

3317SH Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.819

Galería de fotos

Domela Nieuwenhuisweg 200 Dordrecht
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek! Royaal en strak afgewerkt appartement met een view! Wat een fijne en stoere plek om thuis te komen! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen een 5-kamerappartement) gelegen op mooie en rustige locatie aan de rand van de wijk Crabbehof. Het appartement biedt alles wat je zoekt: een royale doorzonwoonkamer, twee balkons, eigen berging én de mogelijkheid tot de koop van een garage. Dankzij de grote ramen en het vrije uitzicht is de woning heerlijk licht. De ruimte met de fijne indeling, comfortabele buitenruimtes en nette afwerking maken dit de perfecte plek voor starters, doorstromers of iedereen die graag gelijkvloers wil wonen. Je stapt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot onder andere het toilet en de verzorgde badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is ruim 45m² groot, mede doordat er een slaapkamer is opgeofferd (kan eventueel weer als slaapkamer gemaakt worden). Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht aan drie zijden: de straat, de dijk en de Singel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een knus balkon waar je fijn buiten kunt zitten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het grote balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, met mooi uitzicht. De dichte keuken is voorzien van een praktische wandopstelling en diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier! Vermeldenswaardig is het feit dat de koper van het appartement het eerst recht van koop heeft van een garagebox. In de wijk treft u alle nodige wijkvoorzieningen aan zoals winkels, scholen, busverbinding en is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de N3 en de A16. Kortom, een comfortabel, licht en mooi afgewerkt appartement met een verrassend ruimtelijk gevoel. Interesse? Maak een afspraak en we laten je deze leuke woning graag zien! Additioneel bieden wij een garagebox met verlichting aan met een vraagprijs van € 27.500,-. INDELING: Verdieping • Entree, ruime hal en toegang tot de badkamer, toilet twee slaapkamers, keuken en de woonkamer; • Meterkast, met 4 groepen en een aardlekschakelaar; • Nette badkamer met geheel betegelde wanden en een plavuizen vloer, inloopdouche met douchescherm en een wastafelmeubel; • Toilet voorzien van plavuizen, gesausde wanden (betonlook) en een zwart wandcloset; • Royale L- living. Ter vergroting van de woonkamer is één van de slaapkamers toegevoegd aan de living. Deze is zeer ruim en door het raam aan de zijkant, is het ook een erg lichte ruimte met fraaie zichtlijnen. Via de deur aan de achterzijde kan je zo het balkon op lopen. De toegang tot het balkon heeft openslaande deuren zodat het ook fijn is om in het appartement, uit de wind van het zonnetje te genieten. • Dichte keuken met rechte wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten en laden en een zwarte spoelbak. App: 4 pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, losse koelvriescombinatie, losse combimagnetron en opstelplaats van de wasmachine en boiler; • Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde; • Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde met vaste inbouwkast en een deur naar het balkon; • Balkon, gelegen aan de voorzijde met mooi groen uitzicht; Buitenshuis • Groot balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht over de gehele straat; • Kleiner balkon gelegen aan de achterzijde, toegankelijk via de openslaande deuren en gelegen op het zuiden; • Berging, gelegen in de onderbouw van ca. 7m² en voorzien van elektra; KADASTER - Appartement met berging: Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 3550, A-8 - Garage: Gemeente Dordrecht, sectie M, nummer 3551, A-3 ALGEMEEN • Ruim appartement van ca. 94m², twee balkons en een eigen berging; • Appartement is in 2022 grotendeels opgeknapt; • De koper van het appartement heeft het eerste recht van koop van de garage, ter waarde van €27.500,- • Infrarood paneel in de woonkamer; • Kunststof en houten kozijnen. Geheel dubbele beglazing; • Energielabel D, geldig tot 28-02-2032; • Maandelijkse VVE bijdrage van het appartement bedragen €300, inclusief €120 voorschot stookkosten. • Maandelijkse VVE bijdrage van de garage bedragen €32,35. TECHNISCHE INSTALLATIES • Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 4 groepen en stoppen; • Liftinstallatie aanwezig; • Verwarming via blokverwarming en warmwatervoorziening via een elektrische boiler. WAND EN VLOERAFWERKINGEN • Verdieping: gedeeltelijk glad gestuukte en gesausde wanden en behang wandafwerking. De vloeren zijn afgewerkt met plavuizen en laminaat vloerafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de uitvoering van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen met de plattegronden! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.