Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa OZP Makelaars & Taxateurs

Jekerstraat 31

3313AN Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 3.358

Galería de fotos

Jekerstraat 31 Dordrecht
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Betaalbaar wonen? Dat kan in dit ontzettend leuke appartement! Dit leuke 4-kamerappartement (voorheen 3) met berging is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex nabij het Wantij. Het appartement beschikt, naast een nette en complete keuken-, badkamer- en toiletinrichting, verder over 2 slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, 2 balkons en een multifunctionele (was-)kamer. Deze ruimte kan uitstekend dienen als werkkamer of luxe walk-in-closet. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwater gaat via een eigen CV-combiketel (2024). Het appartement bevindt zich aan de rand van de woonwijk 'De Staart'. Alle wensbare voorzieningen zoals supermarkten, recreatieve voorzieningen en uitvalswegen liggen op korte afstand van de woning. Vlakbij het appartementengebouw bevindt zich een brede groenstrook en de rivier 'het Wantij'. Vanaf deze locatie kunt u heerlijk wandelen of fietsen langs het water of richting recreatiegebied De Merwelanden. Algemeen: * Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 2005 A8. * Woonoppervlakte: ca. 67 m2 (Inhoud: ca. 251 m3). Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m2. Externe bergruimte: ca. 6 m2. * Type woning: appartement. * Bouwjaar: 1964. * Energielabel B. * Verwarming en warmwater middels een CV-combiketel (Intergas, 2024). * Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * De voor- en achtergevel van het appartement zijn na-geïsoleerd. * 2 slaapkamers. * Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 149,24 per maand. * De niet-bewoningsclausule is van toepassing. * Oplevering: per direct beschikbaar. Begane grond: Entree Entree via een afgesloten hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en gang naar de separate fietsenberging. Berging (ca. 3,26 x 1,74 m.) Eigen fietsenberging. Eerste verdieping:  Entree Entree in gang met meterkast (voorzien van 3 groepen), een toiletruimte en toegang tot de verschillende ruimten. Toilet De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet. Keuken (ca. 3,40 x 1,79 m.) De keukenruimte is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een dubbele inrichting in rechte opstelling. Deze inrichting in lichte kleurstelling is voorzien van een spoelbak met mengkraan, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser (los), een inductiekookplaat, een afzuigkap en diverse boven en onderkasten. In de keuken bevindt zich tevens de ophangplaats van de CV-combiketel. Via de keuken is het balkon (oppervlakte ca. 3 m2) aan de achterzijde bereikbaar. Woonkamer (ca. 5,84 x 3,50 m.) De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Deze ruime en tevens lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden. In de hoek van de kamer bevindt zich de glasvezelaansluiting. Slaapkamer 1 (ca. 3,32 x 2,83 m.) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden. Via deze slaapkamer is het balkon (oppervlakte ca. 3 m2) aan de voorzijde bereikbaar. Slaapkamer 2 (ca. 3,62 x 2,30 m.) Deze slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde van het appartement en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en structuur op de wanden. Was-/hobbykamer (ca. 2,87 x 3,50 m.) Via de woonkamer is de was-/hobbykamer te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Deze kamer is ruim genoeg om in te werken of te hobbyen. Via deze kamer is de badkamer bereikbaar. Badkamer (ca. 2,11 x 1,07 m.) De nette badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel en douchegelegenheid (met mengkraan en regendouche). De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Kolpa OZP makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
251 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3313

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.