Ir directamente al contenido
Logotipo de Baas Makelaardij

Mahonie 187

3315MH Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Vijfvinkel Trossèl Makelaars

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 5.048

Galería de fotos

Mahonie 187 Dordrecht
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale gezinswoning in de geliefde wijk Oudelandshoek in Dordrecht. Deze heerlijk ruime tussenwoning, gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en modern afgewerkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een complete luxe keuken en een moderne badkamer. De fijne tuin met aangebouwde berging en een parkeerplaats op eigen terrein maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met het centrum van Dordrecht op fietsafstand. Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkelcentrum De Bieshof en scholen bevinden zich in de directe omgeving. Ook sport- en recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig en de ligging ten opzichte van de uitvalswegen N3, A16 en A15 is bijzonder gunstig. De N3 bereikt u al binnen enkele minuten. Nieuwsgierig? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de woonkamer. De fraaie, volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is keurig afgewerkt en beschikt over veel natuurlijk licht dankzij de openslaande deuren (kunststof) met zijramen. De strakke gietvloer, die doorloopt naar de keuken en hal, is voorzien van vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische kast die extra bergruimte biedt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via de openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met een strakke en tijdloze uitstraling. De keuken is uitgevoerd in hoogglans satin grey en beschikt over een praktische keukenopstelling aan beide zijden, wat zorgt voor veel werk- en bergruimte. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Dankzij de grote raampartij aan de straatzijde geniet de keuken van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Eerste verdieping De overloop verschaft toegang tot 4 kamers, de wasruimte en de badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning met open toegang tot de inloopkast. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en volledig betegeld in een fraaie kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en regendouche, een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel met opzetkom en spiegel. De strakke afwerking geven de badkamer een luxe en rustige uitstraling. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator voor extra comfort. Separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin Onderhoudsarme achtertuin van ca. 10 meter diep, gelegen op het zuidwesten. Voorzien van sierbestrating en achterom. Aangebouwde stenen berging. De voor- en achtertuin zijn in 2023 aangelegd. Algemeen Woonoppervlak: 83 m2 Bouwjaar: 1994 Eigen grond: 131 m2 Inhoud: 282 m3 Energielabel B Geheel voorzien kunststof kozijnen met HR ++ glas De begane grond is voorzien van vloerverwarming De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. CV combiketel Remeha Avanta 28 c, bouwjaar 2007 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
282 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.