Ir directamente al contenido
Logotipo de Advema NVM Makelaardij

Mahonie 210

3315MJ Dordrecht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Dordrecht

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.012

Galería de fotos

Mahonie 210 Dordrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op rustige locatie gelegen in de Oudelandshoek, een modern en verrassend ruime 3-laagse tussenwoning met eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers en achtertuin op het noordoosten. Deze 3-laagse eengezinswoning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oudelandshoek, verkeert in keurige onderhoudsconditie, is verrassend ruim en is geheel in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt. Op de begane grond heeft u een grote, brede tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een nette open keuken aan de voorzijde van de woning en een modern toilet. 3 slaapkamers en een grote “verouderde” badkamer met ligbad, inloopdouche en een 2e toilet op de eerste verdieping en op de tweede verdieping heeft u nog eens 2 zéér grote slaapkamers waarvan 1 slaapkamer ook nog eens voorzien is van een ruime berging. Het geheel wordt compleet gemaakt met de eigen parkeerplaats voor de woning. Winkels, bushalte, NS-station Stadspolders, scholen, kerken, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en een Grand-Café zijn alle op nog geen 5 minuten loopafstand. Tevens zijn er in de directe nabijheid vele sport- en recreatievoorzieningen en is de woning gunstig gelegen t.o.v. de N3, A16 en A15. Kenmerken: vraagprijs: € 500.000,- kosten koper type woning: eengezinswoning aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers inhoud woning: 549 m³ perceel oppervlakte: 181 m² gebruiksoppervlakte: 166 m² bouwjaar: 1994 ligging: gelegen in de wijk Oudelandshoek isolatie: volledig geïsoleerd tuin: achtertuin gelegen op het noordoosten parkeren: eigen parkeerplaats voor de woning verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2013) Indeling begane grond: - entree in hal met meterkast (3 aardlekschakelaars + 9 groepen), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. PVC als vloerafwerking en behang als wandafwerking; - gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en een fonteintje (het toilet is in 2020 volledig vernieuwd); - ruim, tuingericht en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een trapkast en voorzien van PVC als vloerafwerking, gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking en gedeeltelijk behang als wandafwerking; - open keuken in moderne kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en verder veel laden en kasten. 5 jaar geleden zijn alle frontjes en inbouwapparatuur vervangen. Indeling eerste verdieping: - ruime overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en trapopgang naar de tweede verdieping. Laminaat als vloerafwerking, gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking en gedeeltelijk behang als wandafwerking; - slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, laminaat als vloerafwerking, gedeeltelijk glad gestuukte wandafwerking en gedeeltelijk behang als wandafwerking; - slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wandafwerking; - studeerkamer/slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning, laminaat als vloerafwerking en spuitwerk als wandafwerking; - enorm grote badkamer (voorheen was dit een slaapkamer met badkamer ineen), gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, grote wastafel + meubel, 2e hangend closet en een designradiator. Indeling tweede verdieping: - overloop met toegang tot 2 slaapkamers en aansluiting wasmachine. Laminaat als vloerafwerking; - slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast met schuifdeuren, een grote inloopkast/berging, airco, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wandafwerking; - slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik, laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wandafwerking. Tuinen: - in de voortuin is er aansluiting voor een elektrische auto en ruimte om 1 auto op eigen grond te parkeren; - de achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en heeft een stenen berging (voorzien van elektra), een trampoline (blijft achter), een fietsoverkapping, een buitenkraan en een achterom. Algemeen: - bouwjaar ca. 1994; - 12 zonnepanelen (eigendom). Kadastrale aanduiding: Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 3879, groot 1 are 81 centiare (181 m²) eigen grond (woning). Oplevering: - in overleg/Q4 2025. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
569 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.